小区周边交通便利，居民出行可乘坐公交或自驾出行；南石医院公交站距小区385m左右，202路、K6路、K6路/6路等公交车经过此站点，居民乘坐公交上班上学比较方便；博望路距小区门口约584m，距离较近，小区居民自驾出行比较便利。

小区距离南阳正博教育幼儿园较近，仅191m左右，该幼儿园是一所私立学校；南阳市第六十九小学校是一所公立小学，距小区888m左右；距离小区大约235m有南阳市油田二中，该校为公立中学。小区周边教育资源丰富，子女上学比较便利。

小区内有各种花草和树木，草坪面积较大，物业修剪的比较及时，观赏性较强；小区内还有中央广场和一些运动设施，广场上有乒乓球桌，居民经常来此打球，居住环境较好。

小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面的质量也比较好，楼顶有防水材料，外立面为瓷砖铺成，还有隔热和保温材料；该小区于2013年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。

小区是小高层、高层住宅，楼栋总数约39栋，小区户型多样，户型面积有90㎡左右的2居室和98㎡左右的3居室等。小区楼栋间距适中，采光通风较好，整体居住体验比较舒适。

小区目前的出入口有西北门，靠近京达西巷，居民出入小区可错开上下班高峰期，合理安排出行时间，方便居民进出小区。

小区的物业整体服务质量较好，物业的清洁人员处理小区的垃圾比较及时，小区内环境干净整洁；小区的物业由南阳祥安物业服务有限公司管理负责，物业费为1.10元/㎡/月，物业工作人员服务认真，对于植被修剪比较及时，美化小区环境；但小区因车位不足，存在乱停车的现象，物业可适当增加车位。

小区内配有多名保安负责居民安全，他们24小时轮流在小区门口值班，保安每天多次在小区巡逻；小区内还有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，居民可安心居住。

小区周边商业配套完善，小区距港达商贸城2.9km左右，居民可来此休闲逛街；距小区694m左右有万德隆(北京路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区门口约83m有沃的便利，居民的生活物品都可以在此购买，十分方便。

小区周边医疗资源丰富，距小区273m左右有河南大学附属南石医院，是一家比较大的综合医院，居民有病痛可来此治疗；六四五六社区卫生服务站距离小区大约693m，感冒发烧等症状可以来此诊疗，距离较近；离小区155m左右有人民同康大药房，满足居民平时的药品需求。

生活服务配套也比较齐全，二机厂农贸市场距离小区354m左右，水果、蔬菜等品种丰富，满足了居民的采买需求；居民办理一些银行理财等相关业务可以来距离小区397m左右的中国银行(南阳二机厂支行)，比较方便；距离小区329m左右有中国移动通信营业厅，办理一些日常通信业务便利。

距小区约1.6km处有南阳市卧龙区武侯街道办事处，居民有问题可以得到及时解决；百里奚公园距离小区1.5km左右，居民晚饭后喜欢来此散步游玩。

小区居民下班后可以去距离小区2.2km左右的台北纯K氧吧KTV唱歌放松；居民也可以来动美健身游泳馆(北京路店)，同朋友一起健身娱乐，距小区1km左右；距小区2.5km左右有南阳禅悦瑜伽(师院店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

本小区是商品房住宅，对于刚需型人群来说，可以先选择面积为90㎡左右的2居室，作为过渡住宅；对于成员较多或预算较多的人群来说，可以选择面积约为98㎡的3居室，面积比较宽敞，能为家庭成员提供较好的生活空间。

业主对要出售的房屋可以先进行适当装修再出售，能够吸引购房者，有利于加快房屋的出售速度；小区内的车位比较紧张，居民停车不便利，家中有车位的业主在出售房屋的时候可以附带上车位，一定程度上能够加快房屋出售速度。

对于预算少的租房人士来说，可选择面积为90㎡左右的2居室，房租相对较低，或者合租面积为98㎡左右的3居室，减轻经济负担，环境也相对舒适；98㎡左右的3居室适合家庭成员较多的租房人士，方便给家庭成员留出独立的空间。

业主可以对要出租的房屋做适当的装修或挂一些装饰品，让房屋看起来居住比较漂亮、舒适，以此吸引租客，更快出租；业主对面积较大98㎡左右的房型出租时，可以以合租的方式出租，刚需型人群要租房时更可能接受，以便提高出租速度。

小区周边有港达商贸城和KTV、健身房等年轻居民休闲娱乐的场所，还有二机厂农贸市场，居民购买日用品等比较便利，整体体验较好；小区竣工于2013年，楼栋外立面较新，居住环境比较舒适。

小区的业主素质较高，下班后会坐一起聊天，邻里和谐；小区也有住户为三代人的家庭，时常会有老人过来帮忙照顾孩童，居住氛围浓厚。