恒大御景湾小区经纪人解读
闫迪
2021-11-02
名居房地产
「轨道交通」
门口就是公交站点，双向八车道，出行方便
「小区户型」
小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅为主力户型，140平四室两厅，适合改善需求
「小区设施」
小区中心有900平绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
「生活配套」
河景房，出门就是白河，小区大门口两侧就是商业街，小区东门恒大影城
「房屋品质」
由恒大操盘，18年统一精装修交房，装修标准1500元一平
「小区不足」
地上车位不足 ，完成小区门前商业街乱停乱放
赵振朝
2021-12-26
亿源地产
「轨道交通」
小区西南200米到白河路雪枫路口北公交站，有22路公交车停靠。
「小区户型」
恒大御景湾是园林景观小区，以85～187平2～4室为主，还有退台洋房，大楼间距。
「小区设施」
小区有健身器材 喷泉 儿童游乐园 游泳池。
「小区不足」
没有大商场和菜市场，购物不方便，总价高
李梅
2021-07-02
亿源地产
「轨道交通」
出门就是大马路，门口50米就有公交车站牌，开车，坐公交都非常方便，交通便利不会堵车
「小区户型」
小区均为一梯两户，户型方正，设计合理，南北通透
「小区设施」
小区有花园，凉亭，健身器材，球室，绿地周边设有滑梯，跷跷板，适合小朋友们玩耍
「生活配套」
出黄河路往右走都不到1000米就当到长江路，长江路上有超市，白河大道向左到雪峰桥也有万德隆超市
「房屋品质」
有实力的开发商开发，统一精装交房，装修标准1500一平
「小区不足」
车位不足，人车不分流。
杨新群
2020-12-04
亿源地产
「轨道交通」
小区临白河大道，门口有22路公交车，距离郑万高铁南阳站15千米，门口有双向六车道。
「小区户型」
恒大御景湾有两梯四户的80平米到180平米的两室和三室，还有四室的洋房，大多户型南北通透。
「小区设施」
小区内有900平米的绿地，专业的运动设施，健身器材，儿童滑梯，跷跷板，秋千，人工湖，带游泳馆的会所。
「生活配套」
门口有恒大电影城，向东一千米，是淘气猫娱乐设施，向东两公里，是万德隆超市，南边一公里是第二完全学校。
「房屋品质」
2016年开盘，2019年交房，精装修，带地暖，新风系统，双层隔音玻璃，断桥铝合金窗户。
「小区不足」
小区电影城还未开业，生活所需设施有待完善
温变荣
2020-12-15
亿源地产
「轨道交通」
小区大门朝向白河大道口，出小区往左边是雪枫大桥，往右边是卧龙大桥，小区门口是22路公交车站点，
「小区户型」
小区总25栋楼，40个单元，50部电梯，其中1-12号楼是高层，其余13栋是退台洋房，
「小区设施」
小区内有2个游乐设施，9号楼后面和2号楼前面。院子中心有花园湖景和喷泉，有小孩游乐场和大人健身器材！
「房屋品质」
2016年开盘，2019年交房，精装修，带地暖，新风系统，双层隔音玻璃，断桥铝合金窗户！
「居民素质」
门口有恒大影城，向东一千米，是淘气猫娱乐设施，向东两公里是万德隆购物超市，南边一公里是第二完全学校
「小区不足」
小区旁的黄河路暂时还没有修通，可能离医院和超市稍微多走点路！后期黄河路修通后底商会有超市入住，也可去里边购物
