- 中景门国贸
- 8590 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南阳市中泰房地产开发有限公司
- 张衡东路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
中景门国贸位于南阳宛城区宛城板块,开发商是南阳市中泰房地产开发有限公司,该小区竣工于2013年;小区共有15栋楼房,建筑面积约为370000㎡,占地面积约为139986㎡;小区户型面积主要分为90㎡左右的两居室,120㎡左右的三居室,146㎡左右的四居室;小区内绿化面积较大,绿化率约为43%。小区优缺点
优点- 如意湖全民健身广场主题公园距离小区约2.3km,居民周末可以到这游玩;
- 小区周边教育资源比较丰富,居民子女可就近上学;
- 小区竣工于2013年,房龄较新;
- 小区内绿化情况比较好,绿化率约为43%。
缺点- 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦;
- 小区门口商业密集,环境可能比较吵闹。
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
张衡路独山大道口-公交站距离小区约465m,这里途经36路、38路、K32路等多路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离独山大道(北段)约516m,距离G312(旧)约1.7km,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.2
初中
9.0
117个
附近幼儿园
22个
附近小学
40个
附近初中
比格森林国际幼儿园距离小区大约517m,该幼儿园是一所私立幼儿园;南阳市第十二小学(明山路校区)距离小区约1.1km,该校是一所公办小学;南阳市第一中学校距离小区约2.2km,该校是一所公办学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
9.9 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
6.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
9.8
环境概况
小区内植被覆盖面积较大,植被茂盛,绿化率约为43%;小区内植被维护的比较及时,会定期的进行修剪,植被外形比较整齐;小区内有喷泉、篮球场、儿童娱乐设施,居民日常可以在小区内休闲、娱乐;小区内卫生会及时的打扫,路面、楼道几乎没有垃圾,整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约,户型方正;楼栋外立面主要以白色为主色调,安装有双层真空玻璃,可以有效的隔绝噪音;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,楼栋外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为15栋,建筑面积约为370000㎡,占地面积约为139986㎡,容积率约为3.62;小区户型面积主要分为90㎡左右的两居室,120㎡左右的三居室,146㎡左右的四居室;小区楼栋之间距离适中,房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有3个出入口,分别为西南门、西南2门以及停车场;3个出入口都临近张衡东路;小区实行人车分流,西南门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1731户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 3.62
社区总设施
- 小区花园;
- 喷泉;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时地进行协商;保洁人员打扫卫生认真负责,从来没有与业主发生过争执;物业对小区内配套设施的维护比较及时,目前并没有损坏,居民可以放心的使用;小区内有快递接收点,居民日常收取快递比较方便。
安保
小区配有多名安保人员,24小时轮流值班,并不定时的在小区内进行巡逻,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区内监控设施比较完善,可以对小区内的情况进行实时的监控,对居民的安全有一定的保护作用;小区设有门禁,外来车辆需要进行登记才能进入小区,安全性比较高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上150个,地下850个
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面100.00元/月,地下100.00元/月
中景门国贸
张衡东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
8.2
银行金融
7.9
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
16个
便利店
中泰国际大厦-营销中心距离小区约242m,居民日常来此购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,坤记味道时尚概念餐厅(范蠡路店)距离小区约1.3km,回味轩私房菜(两相路店)距离小区约482m,居民平常在外吃饭比较方便;优鲜多社区超市距离小区约148m,距离较近,居民平常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
5个
综合医院
13个
专科医院
南阳文和骨科医院距离小区约365m,居民患有相关疾病时可以来此就医;高新茹楼陈文许卫生室距离小区约149m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;圣德信大药房距离小区约375m,距离较近,居民日常到这购买药品比较方便。
生活服务
126个
餐饮
15个
银行
宛城老庄农贸市场距离小区约867m,内部菜品种类比较丰富,可以满足居民日常的生活需求;中国工商银行(南阳行政支行)距离小区84m左右,上海浦东发展银行(南阳分行)距离小区约131m,居民日常办理相关的理财业务比较方便;中国联通(移动电信业务)距离小区约568m,中国移动距离小区约533m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
南阳市财政局距离小区约412m,中共南阳高新技术产业开发区工作委员会距离小区约838m,居民日常处理相关的业务比较方便;如意湖全民健身广场主题公园距离小区约2.3km,居民周末可以到这游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,飞翔数字电竞馆距离小区约543m,乐K(聚会)KTV距离小区约1.5km,可以满足居民日常休闲娱乐的需求;光猪圈游泳健身(高新店)距离小区约667m,喜欢健身的居民可以到这体验一下;凤凰瑜伽距离小区约560m,深受附近宝妈和年轻女性的喜爱;南阳万达影城(中泰广场店)距离小区约283m,居民周末可以约朋友到这看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8583元/㎡
3.83%
2月
8375元/㎡
6.38%
3月
8183元/㎡
9.74%
4月
8585元/㎡
5.92%
5月
8590元/㎡
4.21%
6月
8839元/㎡
9.19%
7月
8722元/㎡
10.22%
8月
8528元/㎡
10.76%
9月
8576元/㎡
9.47%
10月
8614元/㎡
7.16%
11月
8211元/㎡
9.97%
12月
8312元/㎡
8.13%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8777元/㎡
0%
2022年
9048元/㎡
3.09%
2023年
8312元/㎡
8.13%
2024年
8590元/㎡
3.34%
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