光彩国际璟园小区经纪人解读
陈焕
2021-05-20
大象找房
「小区户型」
光彩国际璟园，两梯四户，一共6栋楼 两室 三室 四室户型，总高33层，楼栋交错，中间为绿化带。
「小区设施」
小区有凉亭，大草坪，绿化45% 楼间距45米。有健身场地，门口地上停车场，有地下停车场，
「生活配套」
楼下是生活商城，对面是汽配城。离医院1公里。有饭店超市。
「房屋品质」
2016年入住，人车分流，南北通透，做了防水，隔音，动静分离。大民集团开发的光彩国际璟园
「居民素质」
小区绿化45% 绿化面积大，适合刚需住户。
「小区不足」
光彩国际璟园旁北京大道没修通。
张慧芳
2020-11-27
亿源地产
「轨道交通」
出南大门，就是张衡路交通方便，门口100米有多趟公交车！去市区很方便！
「小区户型」
小区位于光彩市场西侧，共六栋房子，3号楼4号楼是一个单元。其它是双单元。房子是两梯4户总高34层。
「小区设施」
小区属于高层电梯房，绿化率40%，有健身器材，凉亭。设有电车充电棚。
「生活配套」
小区门口就是光彩国际市场，超市，便利店，花艺店，饭店，生活配套齐全。大门口有幼儿园
「居民素质」
小区居住很多是光彩市场的商户，居民素质高。
「小区不足」
位置有点偏，附近没有医院
王新耿
2020-12-11
众人房地产
「小区户型」
光彩璟园小区一共三种户型。二室 三室 四室
小区共六栋楼。二室 三室为主
「小区设施」
小区建有地下停车场，小区中心建有花园广场（凉亭 花草树木）
「生活配套」
小区周围500米光彩苹果市场，中原服装市场，刘庄农贸市场。
日常用品应有尽有。
「房屋品质」
房子是大民集团开发，刚需高品质小区，五证齐全 目前房产证已经下来
「小区不足」
房产证不满2年，小区配套商业一般，门前公交数量有限。
张胜利
2020-09-12
众人房地产
「小区户型」
小区有6栋高层组成，93㎡两室，三室：115㎡、 127㎡、136㎡；以及140㎡四居室；
「小区设施」
花园社区，小区内部有凉亭，健身器材，绿化率35%，人车分离，社区楼宇间距45米
「房屋品质」
社区总规划用地269亩，总建筑面积21万平方米；市政供水供电集中供暖；物业管理；监.控系统、可视门禁
「居民素质」
城市常驻人口，青年社区，居民素质高，物业管理；居住人口年龄在30-45岁局多；租户少，自住多
「小区不足」
张衡西路空地较多，目前配套还是有所欠缺
朱晓东
2020-10-31
大象找房
「小区户型」
小区六栋商品房，以椭圆形分布，中间是绿化区域，总高34层，以两室、三室为主，少量四室，小区楼间距较宽
「小区设施」
小区车位充足，地下车位还没有售完，门前停车场暂不收费，能停车200量以上，小区内绿化占比35%以上
「生活配套」
毗邻光彩市场，水果、服装、市场，农贸市场，家居日用生活用品应有尽有，生活方便，都在500米范围。
「小区不足」
小区位于火车道以西，张衡路没有打通，位置较偏，过涵洞桥容易堵车，周边是光彩市场，环境比较吵闹。小区周边没有其他高层建筑，周边是民房，人员素质相对较低，暖气管道尚未铺到，
