恒大帝景(一期)小区经纪人解读
王娜
2020-08-05
亿源地产
「轨道交通」
小区离公交站牌1000米，38路公交和5路公交直达市中心。道路宽敞，平时没有拥堵时段。
「小区户型」
小区除了洋房和退台叠院外，均为两梯四户，主推125平三室两厅双卫户型。总高都为11层。
「小区设施」
小区院内有500平方的露天游泳池儿童滑梯，秋千，一期院内有两层白金会所，桌球，室内游泳馆，健身房等。
「生活配套」
南阳一中，南侧2公里南阳中心医院总院，二期东门国际双语幼儿园，楼底三个生活超市。
「房屋品质」
2018年陆续交房，除一楼外，均为精装房出售。厨卫齐全，新风系统，水晶吊灯，质量上乘。
「小区不足」
小区目前位置距老城区较远，交通稍不便，出行自己开车。但未来发展前景好。
张云
2021-04-30
亿源地产
「小区户型」
恒大帝景一期有22栋楼 有一梯两户洋房南北通透，有一梯三户，户型都是南北通透
「小区设施」
小区内部有花园，凉亭 室内游泳馆900平的绿化面积
「生活配套」
小区门口有小型超市，生活用品，瓜果蔬菜，西门口有医疗配套，就医方便。
「房屋品质」
小区是恒大开发商自己开发 精装修 交房
「居民素质」
租户占比较小，居住人群基本上比较稳定，住户流动性较小。邻里之间关系比较融洽，居住人群素质高。
李金拴
2019-10-22
亿源地产
「轨道交通」
小区距离公交站牌1.5公里左右，乘坐5路、38路公交可直达市中心，道路宽敞，没有拥堵时段
「小区户型」
有一室两室三室四室的电梯房花园洋房退台叠院，分一期二期三期四期，总共56栋
「小区设施」
一期五星铂金会所、人工湖、露天游泳池，二期儿童娱乐设施、健身器材、幼儿园，三期篮球场，四期喷泉
「生活配套」
小区门口有个家福源生活超市、香辣牛杂面、烟酒副食商店、爱佳家政、兰州牛肉拉面、银基大药房、恒大幼儿园
「居民素质」
目前入住率30%左右，年轻群体偏多，也有一些老年人
「小区不足」
目前逛商场购物，大餐火锅还需要到市区，公交不是太方便
雷太阳
2020-10-19
21世纪不动产
「小区户型」
小区一共分四期开发，共五十六栋楼，一期22栋，二期11栋，三期12栋，四期11栋，5栋花园洋房。
「其他描述」
物业是国家一级资质的金碧物业，每个楼栋设有管家，保安24小时巡逻，物业费每平1.88元。
「小区设施」
小区一共四个院，一期院内有人工湖，游泳池，高档会所，每个院内都设有健身设施，儿童滑滑梯球场等设施完善
「房屋品质」
小区2016年开盘，2018年一期和二期交房，恒大开发建设，钢筋混凝土框架结构，采用双层隔音玻璃。
「小区不足」
目前位置有点偏僻，没有大型商超，周边配套不太成熟。
李辣娜
2020-04-09
亿源地产
「小区户型」
小区占地196亩，分四期开发建设，总高11层，共有56栋，主要户型75-150平米，楼间距50米，采
「其他描述」
一期 二期 三期均为现房，随时可以看房。
「小区设施」
小区8号楼9号楼前为小区中心位置，配有景观湖、喷泉、游泳池、2600平米铂金会所等公共设施
「生活配套」
有临街商铺，小区内有幼儿园，周围500米有大型超市和医院在建设中 小区内有小型超市。
「房屋品质」
大开发商恒大操盘，统一精装修交房，双层隔音玻璃，隔音效果超好
「小区不足」
小区现阶段远离市区，出行不便。
