- 碧桂园南阳首府
- 11094 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南阳荣和置业有限公司
- 工业北路
- 碧桂园物业
小区概述
小区介绍
碧桂园南阳首府位于卧龙区卧龙板块,为商品房住宅,于2018年竣工,开发商为碧桂园地产集团有限公司,小区总建筑面积约300000㎡,共19栋楼,容积率3.8,由小高层、高层和超高层住宅组成,房型1-6室,户型面积70㎡-400㎡左右,适合不同人群的购买需求。小区绿化率30%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工,房龄较新;
- 小区距离农贸市场近,生活便利。
缺点- 小区绿化率30%,环境一般;
- 小区部分楼栋临近主干道,会有噪音。
地段交通
8.8 总分
高于69%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
201个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约242m有工业路范蠡路口南公交站,此站途经k9路公交车,距离小区约473m有范蠡路口公交站,途经s205路公交车,小区距离约476m有张衡路车站路口公交站,途经k17路公交车,公交出行相对便利。小区距离范蠡西路约281m,居民自驾出行便利。
附近学校
8.7 总分
高于60%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.1
初中
9.5
133个
附近幼儿园
21个
附近小学
43个
附近初中
小区距离约346m有美好幼儿园,是一所私立幼儿园。小区距离南阳市第十八小学校约1.2km,是一所公立小学。距离小区约346m有南阳市二十一学校,是一所公立学校。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.6 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
6.3
新旧程度
9.7
停车便捷
7.1
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率30%,绿植种类丰富,绿植茂盛,景观层次较好,绿植周边有休闲长椅,供居民纳凉休憩。小区有凉亭、健身器材、儿童游乐设施、篮球场、羽毛球场、乒乓桌台等,配套设施齐全,满足不同居民的休闲娱乐需求。小区整体环境较好。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主,房屋建筑质量好,双层真空玻璃,断桥铝窗隔音效果好,连廊设计,连廊安装防护网,外立面以黄色涂料为主,底端搭配棕色,色彩搭配较为合理,小区房龄较新,外立面整体干净整洁。
楼栋分布
小区共19栋楼,容积率3.8,由小高层、高层和超高层住宅组成,主推户型约105㎡-122㎡的三室、169㎡-210㎡左右的四室和282㎡左右的五室,户型方正,南北通透。
出入口
小区目前有1个出入口,主出入口位于工业北路与范蠡西路交汇处。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2276户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 健身器材;
- 休闲凉亭;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 羽毛球场;
- 篮球场;
- 乒乓球台。
物业服务
小区的物业专业水平高,服务态度好,居民反馈的问题能及时响应和解决,业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫,卫生情况良好,小区内绿植有专人进行修剪浇灌,小区内的公共设施物业定期检查维护,有故障能及时排除,居民使用很安全。
安保
小区保安配备充足,门口有岗亭,保安24小时轮流值班,24小时不定时在小区内巡逻,保障住户安全。小区大门设有门禁,业主刷卡进出,外部人员和外来车辆需在门口登记方可进入小区,安保措施较好。小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共350车位
- 地上90个,地下260个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
碧桂园南阳首府
工业北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于52%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.6
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
13个
便利店
距离小区约1.6km有新田360广场(南阳摩根店),居民购物方便。距离小区约843m有万德隆(南航店),居民日常采购方便。小区距离约415m有老信阳饭店,居民聚餐方便。
医疗资源
18个
综合医院
20个
专科医院
距离小区约1.6km有南阳市中心医院,居民就医方便。距离小区约201m有西华社区王建中卫生室,居民小病就诊方便。小区距离约86m有高济隆泰大药房,居民日常买药方便。
生活服务
172个
餐饮
26个
银行
小区距离约551m有兴达农贸市场(汉冶路),居民买菜方便。距离小区约291m有农村商业银行(兴达分社),居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约489m有中国联通(车站北路营业厅),居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约1.9km有南阳人民公园,居民休闲游玩方便。距离小区约1.4km有光武街道办事处,方便居民办理相关业务。距离小区约2.9km有国家地理学习图书馆,居民周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多,距离小区约1.6km有中影国际影城(新田360广场南阳摩根店),居民观影方便。距离小区约458m有畅歌时尚派对KTV(南阳店),居民唱歌娱乐方便。距离小区约793m有动美游泳健身(林溪谷店),居民游泳健身方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11447元/㎡
5.96%
2月
11348元/㎡
4.28%
3月
11159元/㎡
6.22%
4月
11126元/㎡
7.85%
5月
11094元/㎡
8.39%
6月
12099元/㎡
7.78%
7月
12088元/㎡
7.19%
8月
12059元/㎡
5.6%
9月
11753元/㎡
4.38%
10月
11634元/㎡
3.83%
11月
11627元/㎡
3.59%
12月
11580元/㎡
4.0%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13840元/㎡
0%
2022年
12062元/㎡
12.85%
2023年
11580元/㎡
4.0%
2024年
11094元/㎡
4.2%
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