距离小区约204m有张衡路邓禹路口(尚座花园)公交站，该站途经38路公交车；距离小区约207m有尚座花园公交站，该站途经36路、k36路公交车；距离小区约500m有邓禹路信臣路口公交站，该站途经1路/K1路公交车，方便居民公交出行；临近小区约812m有范蠡东路，方便居民自驾出行。

距离小区约175m有艾尔斯顿幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约552m有南阳市第十五小学校(东校区)，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有南阳市实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。

小区内的小花园和苗圃较多，修剪的比较整齐；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成；小区内有凉亭，设有桌椅供业主休闲娱乐。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由砖红色的涂料组成；外墙在物业的维护下，整体维护较好，不显老旧，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有10栋楼，北区有6栋楼，南区有4栋楼，楼栋分布合理；户型为1-3房，户型面积约40㎡-165㎡；主推户型为120㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区楼间距适中，户型采光通风比较好，居住起来比较舒适。

小区有4个出入口，北门位于张衡东路南200m附近；东门位于张衡东路南100m附近；停车场位于张衡东路附近；南门位于宛城区附近。

小区物业管理比较好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。

小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.3km有中泰国际大厦-营销中心，方便居民逛街购物；距离小区约588m有万德隆(兵工新城店)，居民日常采购比较方便；距离小区约559m有京东便利店(龙达云街店)，方便居民购买日常所需用品。

距离小区约3.7km有南阳市第二人民医院，距离较远，不方便居民就医；距离小区约532m有宛城四喜中西医结合诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约216m有张仲景大药房(康泰小区店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.4km有宛城老庄农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约811m有中国农业银行(张衡东路支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约521m有中国联通(龙达新天地营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约995m有如意湖全民健身广场主题公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.5km有国家地理学习图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约529m有南阳市民服务中心，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.3km有南阳万达影城(中泰广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约549m有涵雅美容，方便居民美容；距离小区约1.1km有无限健身，方便居民健身。

对于有老人和小孩的家庭，建议选择面积为120㎡左右的3居室，户型面积较大，房间较多，能够满足3代人居住，方便照顾老人和小孩，而且楼栋内有电梯，上下楼比较方便；对于上班族来说，建议选择92㎡左右的2居室，可以办理贷款，缓解经济压力，而且周边交通便利，上下班出行便捷。

小区停车位不足，建议有车位的业主，在房屋出售时附带车位，一定程度上能加快房屋出售速度；小区周边教育资源丰富，建议业主将购房者定位到有孩子的家庭，一定程度上也能够加快房屋出售速度。

对于有孩子的家庭，可以租住120㎡左右的3居室，周边丰富的教育资源能够满足孩子的教育需求；对于单身上班族，可以租住40㎡左右的1居室，房租费用和物业费较低，经济负担较小，而且周边交通便捷，上下班比较方便。

小区车位紧张，有部分下班晚的居民，停车不方便；小区配套休闲娱乐设施较齐全，居民在小区内就能得到很好的锻炼；周边的较多学校距离小区较近，孩子上下学很方便，家长接送很方便；邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区住户多为本地人，小区里老人和年轻人相对多一点，多为3代人居住，居住氛围融洽；老人常聚在一起畅聊家常，对人热情；小区也有较多老人会帮子女照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。