- 正荣润锦城
- 29849 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南京正荣置业发展有限公司
- 望江路2号
- 正荣物业服务有限公司南京分公司
小区概述
小区介绍
正荣润锦城位于浦口区江浦街道板块,由南京正荣置业发展有限公司开发完成;小区于2015年竣工,共17栋楼,由高层组成,容积率2.5左右;小区绿化率约43%,环境较好;小区户型面积有76㎡-282㎡左右的1-4居室,适合刚需型和改善型用户购买;小区周边休闲娱乐场所多,丰富了居民的业余生活。小区优缺点
优点- 小区绿化率约43%,环境较好;
- 南京鼓楼医院江北国际医院距离小区较近,居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足,居民停车不方便;
- 金盛田广场距离小区较远,居民购物不方便。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.9
588米
步行至地铁
54个
附近公交站
2个
附近地铁站
七里河西地铁站距离小区约624m(途经地铁11号线),距离小区近,居民乘坐地铁出行方便;润锦城西公交站距离小区约180m(该站停靠609路),居民乘坐公交车出行方便;润锦路距离小区约231m,居民自驾出行十分方便。
附近学校
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.9
小学
7.3
初中
7.2
10个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
南京书人雅居乐幼儿园距离小区约1km,这是一所私立幼儿园;南京一中江北分校小学部距离小区约1.2km,这是一所公立学校;南京市第一中学(江北新区分校)距离小区约1.1km,这是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便学生就近入学。
居住品质
9.2 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
7.2
新旧程度
8.9
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区采用淡雅大气的园林化景观设计,整体绿化率约43%。小区的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫,路面和绿地整洁干净,让人感觉十分舒心。
建筑特色
小区建筑户型方正,建筑材料以钢筋水泥为主,建筑品质较好;外立面主要以卡其色和蓝色的墙砖为主,视觉简洁大气;外立面没有老化现象,整体外观保持较好。
楼栋分布
小区于2015年竣工,共17栋楼,由高层组成,容积率2.5左右;小区户型面积有76㎡-282㎡左右的1-4居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有2个出入口,西门位于望江路东侧;东门位于火药洲路附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2607户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 网球场;
- 健身设施;
- 喷泉;
- 橡胶跑道;
- 篮球场;
- 凉亭。
物业服务
小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净;物业比较尽责,服务较好。
安保
小区各出入口都建有值班岗亭,安保人员24小时值守,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 正荣物业服务有限公司南京分公司
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上640个,地下360个
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面120.00元/月,地下150.00元/月
正荣润锦城
望江路2号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.9
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
暂无
便利店
金盛田广场距离小区约3.1km,小区距离购物中心较远,居民购物不方便;世纪华联超市(润锦城店)距离小区约130m,方便居民购买生活用品;匠心小厨(望江路店)距离小区约145m,距离很近,方便居民就餐。
医疗资源
2个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善;南京鼓楼医院江北国际医院距离小区约2.5km,居民可到此就医;淮康诊所距离小区约821m,距离很近,步行即可到达,方便居民及时治疗较小的健康问题;恒玖信大药房正荣店(望江路店)距离小区约159m,居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
2个
银行
小区附近生活配套较为完善,欢乐番茄菜市场(天浦路)距离小区约1.1km,居民买菜比较方便;兴业银行(江北新区支行)距离小区约724m,居民存取款比较方便;中国移动(正荣润锦城店)距离小区约130m,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富,南京市江北新区管理委员会距离小区约712m,居民处理相关问题比较方便;浦口滨江湿地公园距离小区约1.8km,园内环境较好,是居民散步休闲的好去处。
休闲娱乐
小时光·主题私人影院距离小区约2.5km,是年轻人看电影的好去处;皇港丽音量贩式KTV(新城天街店)距离小区约2.1km,可满足居民休闲放松的需求;中科UG游泳健身俱乐部(浦滨路店)距离小区约575m,是游泳爱好者的理想去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
32595元/㎡
10.55%
2月
31590元/㎡
15.1%
3月
31064元/㎡
18.47%
4月
30386元/㎡
20.02%
5月
29849元/㎡
21.73%
6月
37736元/㎡
10.32%
7月
37482元/㎡
10.61%
8月
37302元/㎡
8.02%
9月
36838元/㎡
7.26%
10月
35486元/㎡
8.5%
11月
34388元/㎡
7.55%
12月
32783元/㎡
10.29%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
45760元/㎡
0%
2022年
36544元/㎡
20.14%
2023年
32783元/㎡
10.29%
2024年
29849元/㎡
8.95%
正荣润锦城问答
正荣润锦城周边小区房源