- 弘阳旭日上城二区
- 20332 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南京红太阳房地产开发有限公司
- 上城路2号
- 南京弘阳物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
弘阳旭日上城二区小区位于浦口区桥北板块,于2016年建成。小区是由南京红太阳房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由22栋左右的小高层和高层住宅构成,容积率1.96左右,小区户型面积有67㎡-232㎡左右的2-6居室,适合刚需和改善人群。小区优缺点
优点- 小区距离印象汇较近,方便居民购物;
- 小区距离毛纺厂路地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离南京医科大学第四附属医院(京新院区)较近,方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离弘阳家居垃圾中转站较近,可能会有异味,影响居民生活。
地段交通
8.1 总分
高于92%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.7
670米
步行至地铁
222个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区距离毛纺厂路地铁站约687m,地铁S8号线南延途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离上城路北公交站约195m,487路公交在该站点停靠;距离旭日上城二区北公交站约257m,539路、555路等公交在该站点停靠;距离旭日上城一区北公交站约419m,555路、637路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离浦泗立交桥约2.8km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.9 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.0
初中
7.9
79个
附近幼儿园
27个
附近小学
14个
附近初中
鸿基天润城幼儿园距离小区约353m,是一所私立幼儿园;南京市北京东路小学分校红太阳小学(西校区)距离小区约322m,是一所公立学校;南京市二十九中学(天润城分校初中部)距离小区约1.2km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.6 总分
高于59%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区内部绿化面积较多,进入小区大门就是迎宾喷泉,石板小道围绕着中心景观湖。道路两旁是基本植物,植物生长茂盛,绿植组团上有鲜艳的花朵点缀,非常优美。小区内有银杏树、樟木树和众多灌木,相互交错着。
建筑特色
小区的楼栋是桥北商圈内较新又时尚的楼栋建筑,小区全部都是钢混结构。外立面是防水环保涂料,能够保证墙体多年不褪色、不显旧。
楼栋分布
小区楼栋是由22栋左右的小高层和高层住宅构成,容积率1.96左右,小区户型面积有67㎡-232㎡左右的2-6居室,适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有8个出入口,东1门在百润路附近,禁止机动车通行;北2门在天润城武街区16栋附近;东2门在上城路2号附近,禁止机动车通行;西门在柳洲东路南附近,禁止机动车通行;北1门在柳洲东路南50m左右,此门无法通行;停车场在小区1号楼附近;地下停车场在百润路附近;南门在小区21号楼附近,此门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 13570户
绿化率
- 56.8%
容积率
- 1.96
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 人工景观湖;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理专业,服务方方面面都很细腻周全。小区物业会对小区内的景观进行定期的维护和保养,损坏的设施和绿植会及时的更换和维修。保洁人员每天都会对小区进行清理,保持着小区内部道路的干净整洁。
安保
小区保安日常配置充足,1小时巡逻1次,24小时进行治安管理。此外小区保安对于进入小区内的车辆和行人实行较为严格的管理,行人以及车辆进入小区都需要刷卡或者需要保安识别。同时,小区安保系统与110联网,随时保障每一位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 南京弘阳物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共660车位
- 地上110个,地下550个
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面140.00元/月,地下180.00元/月
弘阳旭日上城二区
上城路2号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.7 总分
高于78%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
7.6
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
商业配套
8个
购物中心
1个
商场
127个
超市
暂无
便利店
印象汇距离小区约755m,是一家综合商场,方便居民购物;华锦超市距离小区约160m,商品齐全,方便居民日常生活;南京大牌档(印象汇店)距离小区约781m,方便居民就餐。
医疗资源
4个
综合医院
4个
专科医院
南京医科大学第四附属医院(京新院区)距离小区约995m,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;康之华诊所距离小区约230m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;同和堂大药房(上城路店)距离小区约162m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
暂无
餐饮
7个
银行
弘生活菜市场距离小区约222m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国工商银行(柳州东路支行)距离小区约370m,方便居民办理理财业务;中国移动(上城路营业厅)距离小区约195m,方便居民办理通信业务。
公共资源
宝塔山森林公园距离小区约1.1km,全天免费开放,方便居民日常休闲;南京市浦口区政府泰山街道办事处距离小区约1.3km,方便居民办事。
休闲娱乐
XD影院(弘阳广场店)距离小区约460m,距离较近,方便居民观影;乐刻健身(弘阳广场店)距离小区约414m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;智乐棋牌室距离小区约257m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21677元/㎡
2.42%
2月
21232元/㎡
4.71%
3月
21479元/㎡
6.27%
4月
21046元/㎡
8.32%
5月
20334元/㎡
10.22%
6月
20332元/㎡
9.7%
7月
22567元/㎡
4.03%
8月
22526元/㎡
2.97%
9月
22445元/㎡
1.73%
10月
22731元/㎡
1.26%
11月
22674元/㎡
1.19%
12月
22206元/㎡
1.06%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
24552元/㎡
0%
2022年
22445元/㎡
8.58%
2023年
22206元/㎡
1.06%
2024年
20332元/㎡
8.44%
弘阳旭日上城二区问答
弘阳旭日上城二区周边小区房源