宏图上水庭院
宏图上水庭院
44397 元/㎡
2020
别墅
商品房住宅
南京源久房地产开发有限公司
宁南大道
骏广物业管理有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.5

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.6

358米

步行至地铁

129个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是软件大道,约358米;距离小区最近的公交站是宁南大道西,46路、99路、112路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.5 总分
高于91% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.7

初中

7.9

41个

附近幼儿园

13个

附近小学

15个

附近初中

距离小区最近的小学是雨花外国语小学(西校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

8.7

舒适程度

9.6

新旧程度

9.6

停车便捷

8.8

物业服务

9.7

39.0%

绿化率

0.64

容积率

1:1.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

宏图上水庭院

宁南大道

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.6 总分
高于64% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.7

餐饮服务

7.5

银行金融

7.6

3个

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是雨花客厅,约1200米;最近的综合医院是南京金陵中西医结合医院(总院),约2346米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
48219元/㎡
7.96%
2月
47328元/㎡
10.15%
3月
45248元/㎡
15.05%
4月
44614元/㎡
16.3%
5月
44397元/㎡
16.7%
6月
52335元/㎡
5.72%
7月
50427元/㎡
8.25%
8月
50084元/㎡
9.06%
9月
49524元/㎡
9.97%
10月
48117元/㎡
11.43%
11月
48862元/㎡
8.58%
12月
49185元/㎡
6.82%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
62206元/㎡
0%
2022年
52787元/㎡
15.14%
2023年
49185元/㎡
6.82%
2024年
44397元/㎡
9.73%

宏图上水庭院问答