- 宏图上水庭院
- 44397 元/㎡
- 2020
- 别墅
- 商品房住宅
- 南京源久房地产开发有限公司
- 宁南大道
- 骏广物业管理有限公司
小区概述
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
358米
步行至地铁
129个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是软件大道,约358米;距离小区最近的公交站是宁南大道西,46路、99路、112路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.5 总分
高于91%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.9
41个
附近幼儿园
13个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是雨花外国语小学(西校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.7
舒适程度
9.6
新旧程度
9.6
停车便捷
8.8
物业服务
9.7
39.0%
绿化率
0.64
容积率
1:1.3
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
宏图上水庭院
宁南大道
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.6 总分
高于64%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
3个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是雨花客厅,约1200米;最近的综合医院是南京金陵中西医结合医院(总院),约2346米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
48219元/㎡
7.96%
2月
47328元/㎡
10.15%
3月
45248元/㎡
15.05%
4月
44614元/㎡
16.3%
5月
44397元/㎡
16.7%
6月
52335元/㎡
5.72%
7月
50427元/㎡
8.25%
8月
50084元/㎡
9.06%
9月
49524元/㎡
9.97%
10月
48117元/㎡
11.43%
11月
48862元/㎡
8.58%
12月
49185元/㎡
6.82%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
62206元/㎡
0%
2022年
52787元/㎡
15.14%
2023年
49185元/㎡
6.82%
2024年
44397元/㎡
9.73%
宏图上水庭院问答
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