阅城国际花园悠然园小区经纪人解读
唐凯
2021-12-12
怡湖
「小区户型」
小区多是11层南北通透户型，45-228平多种户型，*120平改善南北通透三房两厅两卫户型。
「其他描述」
小区是南京应天物业公司，物业费1元/月/平
「小区设施」
小区悠然园16栋、21栋楼下有老年人活动中心，下棋乒乓球都可以，怡然园8栋前面有喷泉以及凉亭
「房屋品质」
阅城分三期开发（江东房地产开发），一期2004年左右二期2008年左右三期2012年左右，无渗水现象
「小区不足」
小区较大，一期离地铁口稍远，步行要900米左右，小区西边为功德园，讲究迷信的可能会介意
蒋业明
2020-04-02
瑞满庭地产
「小区户型」
小区大部分都是一梯二户的小高层南北通透户型，46-198平米主推90平米左右的主卧朝南厅朝南通透户型
「其他描述」
小区是南京应天物业公司，物业费1元/月/平
「小区不足」
小区一期没有人车分离 物业管理不好 租客也比较多
崔永红
2022-04-09
吉祥宝房产
「轨道交通」
出小区南门往南700米是软件大道地铁站，往江宁方向坐一站路就是交通枢纽南京南站，往北五站就到新街口站
「小区户型」
小区全部都是11层的小高层有单室套户型，两房三房户型，顶楼是顶跃户型只有少量不通透户型
「生活配套」
南门北门各有大型苏果超市100米距紫荆广场1000米
「房屋品质」
一期2005年二期2008年三期2011年建成顶楼带阁楼无漏水渗水现象房屋品质好 江东房地产公司开发
「小区不足」
小区一期房龄老旧 外请渗水现象颇为明显
李建豪
2021-12-16
吉祥宝房产
「轨道交通」
地铁一号线软件大道站900米，南京南站1500米，公交站台5米，86路、98路、105路直达
「小区户型」
阅城90平的两房是南北通透的，顶楼都是复试的空中别墅，楼间距四十米，小区都是小高层采光好
「生活配套」
北门有苏果超市和菜场，南门也有一个大型苏果超市周围药店、饭店很多，周边有医院，生活很便利
「房屋品质」
阅城分三期开发（江东房地产开发），一期2004年左右二期2008年左右三期2012年左右，无渗水现象
「小区不足」
小区一期房龄老旧 外请渗水现象颇为明显
王义霞
2021-12-20
吉祥宝房产
「轨道交通」
出小区南门约700米就是1号线软件大道站，往北可到新街口，往南可到交通枢纽南京南站
「小区户型」
小区都是小高层的有一梯二户南北通透户型 45-180平米户型 90平米刚需通透全明两房
「生活配套」
北门有苏果超市和菜场，南门也有一个大型苏果超市周围药店、饭店很多，周边有医院，生活很便利
「房屋品质」
开发商是南京江东房地产开发有限公司 小区二期外墙有渗水现象
「小区不足」
小区租客稍微偏多车流量较多
