佳兆业城市广场三期
佳兆业城市广场三期
42241 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
南京奥信房地产开发有限公司
永初路
佳兆业物业管理(深圳)有限公司南京分公司
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小区概述

地段交通
8.5 总分
高于96% 本商圈小区

步行便捷度

9.6

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.6

137米

步行至地铁

126个

附近公交站

8个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是太清路,约137米;距离小区最近的公交站是高庙路东,92路外圈、170路、305路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.4 总分
高于66% 本商圈小区

学前

7.5

小学

8.0

初中

7.9

32个

附近幼儿园

24个

附近小学

15个

附近初中

距离小区最近的小学是南外河西一附小。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.3 总分
高于50% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.2

新旧程度

9.0

停车便捷

7.1

物业服务

8.5

30.0%

绿化率

2.5

容积率

1:0.0

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

佳兆业城市广场三期

永初路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.7 总分
高于74% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.5

餐饮服务

7.5

银行金融

7.5

3个

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是紫金1912·玖悦荟(南京河西南部市政店),约577米;最近的综合医院是南京大学医学院附属南京国际医院,约1839米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
46253元/㎡
14.25%
2月
45049元/㎡
17.38%
3月
43103元/㎡
22.0%
4月
42454元/㎡
22.96%
5月
42241元/㎡
22.78%
6月
54347元/㎡
12.26%
7月
53399元/㎡
12.83%
8月
52771元/㎡
12.99%
9月
52144元/㎡
10.2%
10月
50055元/㎡
9.97%
11月
49065元/㎡
9.35%
12月
47624元/㎡
11.57%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
65248元/㎡
0%
2022年
53858元/㎡
17.46%
2023年
47624元/㎡
11.57%
2024年
42241元/㎡
11.3%