- 佳兆业城市广场三期
- 42241 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南京奥信房地产开发有限公司
- 永初路
- 佳兆业物业管理(深圳)有限公司南京分公司
小区概述
地段交通
8.5 总分
高于96%
本商圈小区
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.6
137米
步行至地铁
126个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是太清路,约137米;距离小区最近的公交站是高庙路东,92路外圈、170路、305路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.4 总分
高于66%
本商圈小区
学前
7.5
小学
8.0
初中
7.9
32个
附近幼儿园
24个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是南外河西一附小。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.3 总分
高于50%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
佳兆业城市广场三期
永初路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.7 总分
高于74%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
3个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是紫金1912·玖悦荟(南京河西南部市政店),约577米;最近的综合医院是南京大学医学院附属南京国际医院,约1839米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
46253元/㎡
14.25%
2月
45049元/㎡
17.38%
3月
43103元/㎡
22.0%
4月
42454元/㎡
22.96%
5月
42241元/㎡
22.78%
6月
54347元/㎡
12.26%
7月
53399元/㎡
12.83%
8月
52771元/㎡
12.99%
9月
52144元/㎡
10.2%
10月
50055元/㎡
9.97%
11月
49065元/㎡
9.35%
12月
47624元/㎡
11.57%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
65248元/㎡
0%
2022年
53858元/㎡
17.46%
2023年
47624元/㎡
11.57%
2024年
42241元/㎡
11.3%
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