- 龙湖春江紫宸
- 39368 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南京龙湖物业管理有限公司
- 建宁路365号
- 南京龙湖物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
龙湖春江紫宸位于鼓楼区建宁路板块,小区于2018年竣工,是由南京龙湖物业管理有限公司开发建设,小区容积率约8.36,约有16栋商品房住宅,小区内户型有1-4居室,户型面积约46㎡-143㎡,户型方正,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约25%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区临近大观天地MALL,是逛街购物的好去处;
- 小区临近静海寺地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区停车位不足,居民停车较为不便;
- 小区绿化率约25%,环境一般。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
157米
步行至地铁
120个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约143m是静海寺地铁站,该站途径地铁5号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约129m是公共路中公交站,该站停靠54路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约172m是公共路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.6 总分
高于63%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.0
52个
附近幼儿园
25个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约106m处有新爱婴爱儿菲育儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约941m处有南京市二板桥小学,该学校是一家公立小学;距小区约909m处有南京市第十二中学(中山北路),该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
7.9
舒适程度
6.0
新旧程度
9.2
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约25%,小区内局部景观茂盛,在工作人员的修剪打理下,植被比较整齐,无干枯的现象;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,方便居民闲暇时间锻炼娱乐,整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格,整体经典耐看,充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇,呈现中式的对称美,典雅大方。外立面外层为面砖,中层为涂料,以米色为主色调。整体维护得很好,外立面呈现较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约8.36,约有16栋商品房住宅,小区内户型有1-4居室,户型面积约46㎡-143㎡,户型方正,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口,小区停车场位于建宁路南侧江边路东侧附近;主出入口位于鼓楼区江边路15号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2332户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 8.36
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量很高,收费整体较为合理,服务态度很认真。小区内设有快递驿站,为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作,给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
安保
小区门口设有值班室,有保安值班。没有门禁,有楼宇对讲系统和单元门锁,来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头,物业会对小区各个位置的情况进行监控。
物业信息
物业信息
- 南京龙湖物业管理有限公司
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共2053车位
- 地上553个,地下1500个
车位比
- 1:0.88
停车费
- 地面120.00元/月,地下150.00元/月
龙湖春江紫宸
建宁路365号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套齐全,距离小区约674m有大观天地MALL,可以轻松满足居民平时逛街购物的需求;距离小区约174m有世纪华联(建宁路店),方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
6个
综合医院
11个
专科医院
小区周边医疗资源完善,距离小区约1.4km有南京医科大学第二附属医院(姜家园院区),居民就医比较方便;距离小区约959m有南京港口医院(热河南路诊所),居民有感冒等症状可以到诊所就诊;距离小区约33m有先声再康龙湖春江紫宸药店(公共路店),居民平时买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
8个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约909m有欢乐番茄菜市场(热河南路),居民买菜比较方便;距离小区约431m有中信银行(南京阅江楼支行),居民办理财务相关的业务比较方便;距离小区约92m有中国移动(建宁路营业厅),居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约665m有唛田量贩式KTV(大观·天地店),喜欢唱歌的居民可以来此娱乐;距离小区约157m有澎湃健身私教工作室,方便居民日常健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
42982元/㎡
9.43%
2月
43966元/㎡
7.72%
3月
42607元/㎡
10.09%
4月
40110元/㎡
15.19%
5月
39368元/㎡
16.04%
6月
46880元/㎡
6.4%
7月
45899元/㎡
7.69%
8月
45535元/㎡
7.98%
9月
44329元/㎡
10.1%
10月
44203元/㎡
8.71%
11月
42212元/㎡
11.14%
12月
41894元/㎡
11.34%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
49942元/㎡
0%
2022年
47255元/㎡
5.38%
2023年
41894元/㎡
11.34%
2024年
39368元/㎡
6.03%
龙湖春江紫宸问答
龙湖春江紫宸周边小区房源