- 苏宁睿城
- 59592 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 苏宁置业集团有限公司
- 汉中门大街301号
- 深圳市莲花物业管理有限公司南京分公司
小区概述
小区介绍
苏宁睿城位于南京市鼓楼区江东板块汉中门大街301号。小区开发商为苏宁置业集团有限公司 ,于2012年竣工。小区由16栋高层公寓组成,是70年产权的商品房住宅,容积率为2.1,绿化率约36%,环境好。小区户型面积有82㎡-210㎡左右,房型为2-4居室。小区优缺点
优点- 小区附近有清江南路地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区附近有万达广场-POP MART ROBO SHOP,方便居民购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近润江路,有轻微的噪音影响;
- 小区附近有中国石化(江苏南京乐山路加油站),有一定的安全隐患。
地段交通
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.5
473米
步行至地铁
258个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约445m是清江南路地铁站,途经地铁9号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约148m是集庆门大街·润江路公交站,有150路、303路、516路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约155m是润江路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
8.8 总分
高于70%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.1
68个
附近幼儿园
33个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约162m是南京科睿幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约418m是南京市科睿小学,是一所公立小学;距离小区约1.3km是中华中学(河西校区),是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.8 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区采用风格简单大方,绿化水平高,绿化率达36%,树木,花草覆盖率较高;小区楼间距较小,通风采光情况较差;每天安排有垃圾回收,营造一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主;底部外立面为面砖,中高层涂料,外立面干净整洁,小区整体外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积为666700㎡,共有16栋楼;小区容积率为2.1;小区户型面积有82㎡-210㎡左右,房型为2-4居室。
出入口
小区主出入口位于汉中门大街301号(清江路与集庆门大街交汇处),建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3810户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 长椅;
- 儿童游乐。
物业服务
苏宁睿城小区物业整体物业服务质量较好,环境维护较好,绿化率较高,整体卫生状况较好;小区物业全天有人值班,全天进行服务。
安保
苏宁睿城小区进出管得很严格,小区出入口设有安保人员,外来人员进出都要登记,外来车辆要停在小区旁边。小区每栋楼楼门都设有电子门禁,外来人口需经业主同意后才可入内。小区的安保人员对于制度执行到位,保护业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市莲花物业管理有限公司南京分公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共3800车位
- 地上2500个,地下1300个
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面180.00元/月,地下200.00元/月
苏宁睿城
汉中门大街301号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
暂无
便利店
距离小区约514m有万达广场-POP MART ROBO SHOP,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约195m有思购超市,物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约120m有罗森便利店(苏宁睿城店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
7个
综合医院
20个
专科医院
距离小区约2.5km有江苏省第二中医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约2.3km有南京市建邺区南苑社区卫生服务中心,居民感冒方便去打针;距离小区约127m有先声再康药店(苏宁睿城药店),居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
27个
银行
距离小区约1km有康乐菜场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约403m有招商银行(河西万达支行),方便居民办理理财业务;距离小区约127m有中国移动(营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约573m有万达影城(万达广场建邺店),方便居民看电影;距离小区约545m有友唱ktv(万达广场店),方便居民唱歌消遣;距离小区约226m有PD健身工作室,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
66752元/㎡
0.77%
2月
67249元/㎡
2.24%
3月
63344元/㎡
9.57%
4月
59937元/㎡
14.38%
5月
59592元/㎡
14.45%
6月
69763元/㎡
6.83%
7月
69887元/㎡
4.78%
8月
70244元/㎡
4.27%
9月
69953元/㎡
3.45%
10月
68493元/㎡
4.28%
11月
66936元/㎡
3.26%
12月
67518元/㎡
0.49%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
77232元/㎡
0%
2022年
67853元/㎡
12.14%
2023年
67518元/㎡
0.49%
2024年
59592元/㎡
11.74%
苏宁睿城问答
苏宁睿城周边小区房源