- 南大和园
- 37334 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江苏南大置业有限公司
- 仙林大道
- 南京亿文物业管理有限责任公司第一分公司
小区概述
小区介绍
南大和园位于栖霞区域仙林湖板块,小区别名南大教职公寓、南大教职(南大和园)、仙林南大教师公寓,由江苏南大置业有限公司开发完成。于2012年竣工,小区容积率约1.2,小区共有111栋楼 ,均为多层建筑。户型面积为88㎡-375㎡左右的2-6居室,小区户型适合刚需型和改善型人群购买。小区整体绿化率约45%,环境较好。小区优缺点
优点- 距离小区约296m有南大仙林校区地铁站,方便居民乘坐地铁出行;
- 小区整体绿化率约45%,环境较好;
- 距离小区2.5km左右是泰康仙林鼓楼医院,方便居民就医。
缺点- 距离小区约3.1km有万达茂(仙林大道店),居民逛街购物不便;
- 小区车位不足,居民停车不便。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
9.9
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
68米
步行至地铁
15个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约296m有南大仙林校区地铁站,途经地铁2号线,居民乘坐地铁出行方便;距离小区约332m有南大仙林校区公交站,此站停靠178路、321路、321路区间等公交,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区534m有九乡河东路与仙林大道交叉口,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
8.1 总分
高于84%
本商圈小区
学前
6.9
小学
7.0
初中
7.2
10个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约163m有南京大学和园幼儿园,该幼儿园是一所私立学校;距离小区约630m有南京市金陵小学,这是一所公办学校;距离小区约1.9km有南京外国语学校(紫东学校),这是一所民办学校。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
8.6 总分
高于50%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.1
环境概况
小区整体绿化率约45%,小区绿化覆盖面积较大,道路比较干净,适宜居住;小区内有凉亭,还有儿童娱乐设施,方便居民休闲娱乐;小区花园内绿植茂盛,种类多样。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,外立面主要以白色为主色调,户型方正,小区外立面维护的较好,呈现出较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约1.2,小区共有111栋楼 ,均为多层建筑。户型面积为88㎡-375㎡左右的2-6居室,小区户型适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区5个出入口和4个停车场,西门靠近仙林派出所南大和园责任区警务室;北二门禁机动车,靠近瑞老北京炭火锅;南一门靠近南大南侧道路;东北门靠近南大和园农贸市场;北一门禁机动车,靠近我爱我家;停车场靠近仙林大道;4号地下停车场靠近11栋楼;2号地下停车场靠近9栋楼;11号地下停车场靠近33栋楼。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3571户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区内保洁人员会定时打扫卫生,垃圾箱内的垃圾清理及时,卫生情况良好;小区物业对景观、公共设施维护比较到位,绿植、公共设施会定期维护,植物修剪适当,设施无损坏,道路干净整洁,服务态度较好。
安保
小区保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全;小区与110联网,一旦发生突发事件,警察都会及时赶到,保护居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 南京亿文物业管理有限责任公司第一分公司
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面100.00元/月
南大和园
仙林大道
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.2
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
4个
超市
1个
便利店
距离小区约3.1km有万达茂(仙林大道店),距离较远,居民逛街购物不便;距离小区约226m有好又多(南大和园店),方便居民采购日常所需;距离小区约219m有郭家大院(南大和园店),居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
距离小区2.5km左右是泰康仙林鼓楼医院,该医院是一家综合医院,居民到此就医比较方便;距离小区1.7km左右是江宁沐频诊所,方便居民到此就诊;距离小区342m左右是万生堂(仙林大道店),居民购药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
2个
银行
距离小区461m左右是南大和园农贸市场,居民生活采购比较便利;距离小区约277m处有平安银行(南京南大和园社区支行),居民可以去办理金融业务;距离小区约240m处有中国移动(仙林大道营业厅),居民可以到此办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.7km左右是羊山公园,是居民周末休闲的好去处;距离小区125m左右是南大和园业委会,居民办理公共事务方便;距离小区1.5km左右是敬文图书馆,空闲时去看书也可使心情愉悦。
休闲娱乐
距离小区约233m是浪淘沙网络会所(仙林大道店),居民闲暇时间可以去上网娱乐;距离小区1.7km左右是玉满堂足疗馆,居民下班后可以去按摩放松一下;距离小区约283m是凯博健身,喜欢健身的居民可以来这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
40083元/㎡
9.24%
2月
40502元/㎡
8.2%
3月
39486元/㎡
10.62%
4月
38021元/㎡
13.32%
5月
37334元/㎡
15.1%
6月
43518元/㎡
13.35%
7月
43534元/㎡
10.6%
8月
43855元/㎡
7.97%
9月
43757元/㎡
5.76%
10月
42981元/㎡
5.33%
11月
42241元/㎡
6.16%
12月
40547元/㎡
8.96%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
51198元/㎡
0%
2022年
44539元/㎡
13.01%
2023年
40547元/㎡
8.96%
2024年
37334元/㎡
7.92%
南大和园问答
南大和园周边小区房源