左邻右里
左邻右里
28188 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
南京中浙房地产开发有限公司
宏运大道1188号
江苏万园物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

左邻右里位于江宁区岔路口板块,小区于2015年竣工,小区由南京中浙房地产开发有限公司开发完成;小区共约50栋楼,为多层商品房住宅,小区容积率约为1.5;小区户型面积有30㎡-207㎡左右的1-5居室;小区绿化率约为35%,环境好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为35%,环境好;
  • 小区附近有宏运大道地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点
  • 小区车位少,停车比较紧张;
  • 小区部分楼栋靠近姑塘街,有轻微的噪音影响。
地段交通
7.6 总分
高于66% 本商圈小区

步行便捷度

7.4

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.6

712米

步行至地铁

129个

附近公交站

3个

附近地铁站

距小区约711m是宏运大道地铁站,途经地铁3号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约520m是宏运大道民生路公交站,有 791路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约306m是中驰路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.9 总分
高于85% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.4

初中

7.9

45个

附近幼儿园

9个

附近小学

14个

附近初中

距离小区约265m是南师大左邻右里幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约1.1km是南京市雨花外国语小学(南站校区),是一所公立小学;距离小区约1.9km是南京东山外国语学校分校南京晓庄学院滨河实验学校,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.4 总分
高于68% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.8

新旧程度

8.9

停车便捷

8.1

物业服务

7.5

环境概况
小区内的景观设计精致有序,树木花卉整齐的分布在居民楼间,给人以春风拂面的感觉,为居民提供了休闲消遣空间。小区绿化率达35%,整体环境较好,居住舒适度高。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区外立面主要以米黄色、砖红色为主;楼栋外立面看起来较新,物业维护及时,小区墙面无明显脱落痕迹;小区建筑比较方正,观赏性好。
楼栋分布
小区共约50栋楼,为多层商品房住宅,小区容积率约为1.5;小区户型面积有30㎡-207㎡左右的1-5居室,供居民进行选择。
出入口
小区主出入口位于宏远大道1188号,未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 2550户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 健身器材;
  • 活动广场;
  • 儿童娱乐设施;
  • 长椅。
物业服务
保洁定时清洁垃圾和打扫卫生,小区地面无明显垃圾情况;物业会定期保养绿植和维护健身器材等设备,绿植较为茂盛,健身器材也无明显损坏情况;对于房间内设施的故障,物业能第一时间上门解决,态度方面也比较积极。
安保
小区内配有多名保安,每个出入口都配有保安,出入门需要进行登记,保安态度良好,工作态度认真。每晚会有保安换班,保证工作的质量和效率,还会有保安负责在小区内巡逻,保证业主安全稳定的生活环境。小区与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 江苏万园物业管理有限公司
物业费用
  • 0.50元/㎡/月
车位
  • 共1500车位
  • 地上200个,地下1300个
车位比
  • 1:0.59
停车费
  • 地面90.00元/月,地下100.00元/月
周边配套

左邻右里

宏运大道1188号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.1 总分
高于88% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

7.6

餐饮服务

8.0

银行金融

8.0

商业配套

2个

购物中心

1个

商场

102个

超市

暂无

便利店

距离小区约1.4km有证大喜玛拉雅购物中心,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约964m有欧尚超市(江宁店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约63m有便利蜂(中驰路店),方便居民购买日常用品。
医疗资源

5个

综合医院

3个

专科医院

距离小区约2km有南京江宁友爱医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约1.5km有南京市江宁区东山街道社区卫生服务中心,居民感冒方便去打针;距离小区约224m有老百姓大药房(中驰路店),居民买药比较方便。
生活服务

2个

餐饮

15个

银行

距离小区约733m有南方花园农贸市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约758m有平安银行(南京雨花支行),方便居民办理理财业务;距离小区约234m有中国移动(中驰路),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约1.5km有耳东影城(滨河东路店),方便居民看电影;距离小区约444m有中古娱乐,方便居民唱歌消遣;距离小区约1.2km有马力健身(岔路口店),居民健身比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
29615元/㎡
7.11%
2月
29414元/㎡
8.19%
3月
28868元/㎡
11.84%
4月
28636元/㎡
11.36%
5月
28188元/㎡
12.7%
6月
32131元/㎡
3.35%
7月
31649元/㎡
6.22%
8月
31942元/㎡
4.57%
9月
31553元/㎡
6.1%
10月
30854元/㎡
7.39%
11月
30994元/㎡
6.66%
12月
30493元/㎡
7.13%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
33311元/㎡
0%
2022年
32833元/㎡
1.43%
2023年
30493元/㎡
7.13%
2024年
28188元/㎡
7.56%

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