- 金地湖城艺境
- 27719 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南京金郡房地产开发有限公司
- 纬地路28号
- 深圳市金地物业管理有限公司南京分公司
小区概述
小区介绍
金地湖城艺境位于栖霞区仙林湖板块,由南京金郡房地产开发有限公司开发,于2012年竣工,小区容积率为2.5。小区户型有面积在80㎡-142㎡左右的2居室到4居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。小区绿化率为35%,环境较好。小区适合改善型和刚需型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%,环境较好;
- 距离小区933m左右有万达茂(仙林大道店),方便居民购物。
缺点- 小区距离守敬路辅路较近,存在噪声污染;
- 小区楼间距比较小,低楼层采光有影响。
地段交通
7.6 总分
高于84%
本商圈小区
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
1045米
步行至地铁
171个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。距离小区1.1km左右有仙林湖地铁站,途经地铁S5号线,地铁较近,居民出行方便。距离小区150m左右有守敬路公交站,停靠公交191路等,居民可乘坐公交上下班。距离小区238m左右有守敬路与纬地路交叉口,居民自驾出行相对方便,但是应当注意避开节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
6.9 总分
高于53%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.1
初中
7.0
14个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区334m左右有南京市栖霞区西岗幼儿园香悦澜山园,是一所私立幼儿园。距离小区358m左右有南京金陵小学(仙林湖校区),是一所民办小学。距离小区792m左右有金陵中学仙林分校(中学部),是一所私立中学。
居住品质
8.7 总分
高于53%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为35%,环境较好。小区内有较多的绿化带,分布在小区的道路旁和楼栋之间,里面有较多的花草树木,树木枝繁叶茂,春夏季节郁郁葱葱,景色优美,空气清新怡人。小区总体环境优越。
建筑特色
小区是简单、大气的风格,整体方方正正,比较规整。小区建筑物外立面以红棕色和米白色涂料为主,色彩选用比较合理,给人的视觉体验较为舒适。小区外立面维护较好,整体干净整洁。
楼栋分布
小区共30栋,容积率为2.5。小区户型有面积在80㎡-142㎡左右的2居室到4居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。
出入口
小区共1个出入口,为纬地路28号,该出入口人车通行,居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3778户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较高,小区内花草树木修剪及时,卫生保持较好,小区总体环境优越。小区设置快递点,可以帮助上班的居民存取快递,较为方便。
安保
小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,工作认真负责,会不定时在小区内外巡逻,确保小区安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够切实避免一些不必要的意外发生。
物业信息
物业信息
- 深圳市金地物业管理有限公司南京分公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共3541车位
- 地上2241个,地下1300个
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面150.00元/月,地下200.00元/月
金地湖城艺境
纬地路28号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.3 总分
高于75%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
1个
便利店
小区周边商业设施完善,方便居民购物。距离小区933m左右有万达茂(仙林大道店),是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场,里面设施完善,居民可到此处购物游玩。距离小区151m左右有百货超市,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民及时就医。距离小区1.3km左右有江苏省中医院(紫东院区),医学水平较高,居民可到此处就医,保证自身健康状态。距离小区247m左右有圣爱中医馆(佳辉馆),方便居民就诊。
生活服务
1个
餐饮
1个
银行
小区周边生活服务设施丰富,便于居民满足生活所需。距离小区322m左右有仙林湖菜场,菜市场内菜品较为齐全,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区350m左右有中国农业银行(南京紫东支行),方便居民存取资金,合理理财。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区933m左右有大玩家(万达茂仙林大道店),里面娱乐设施丰富,居民可带孩子到此处游玩,增进亲子感情。距离小区249m左右有百姓居专业修脚店,居民可到此处放松身心,舒缓生活压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
29529元/㎡
9.37%
2月
29140元/㎡
12.49%
3月
28693元/㎡
16.59%
4月
27768元/㎡
19.49%
5月
27719元/㎡
19.38%
6月
33797元/㎡
8.12%
7月
33645元/㎡
8.12%
8月
33517元/㎡
7.71%
9月
33472元/㎡
6.29%
10月
32674元/㎡
7.75%
11月
31646元/㎡
9.34%
12月
31054元/㎡
9.55%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
36522元/㎡
0%
2022年
34331元/㎡
6.0%
2023年
31054元/㎡
9.55%
2024年
27719元/㎡
10.74%
金地湖城艺境问答
金地湖城艺境周边小区房源