- 金王府小区
- 30277 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南京金箔集团
- 上元大街88号
- 开发区物业管理公司
小区概述
小区介绍
金王府小区位于南京市江宁区域百家湖板块,于2012年竣工。小区共50栋楼,容积率1.3左右,为多层建筑。小区绿化率46%左右,植被覆盖面积较大,生态环境较好。小区的户型面积有24㎡-157㎡左右的1-5居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率46%左右,植被覆盖面积较大,环境较好;
- 小区附近有同曦万尚城,方便居民购物。
缺点- 小区距离双龙大道/胜利路(路口)较近,有一定噪音影响;
- 小区车位不足,居民停车不便。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.4
421米
步行至地铁
195个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离河定桥地铁站461m左右,地铁1号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区396m左右有河定桥公交站,停靠公交701路、708路、800路等,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区353m左右有双龙大道/胜利路(路口),居民自驾出行也比较便利。
附近学校
8.0 总分
高于86%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.9
44个
附近幼儿园
11个
附近小学
15个
附近初中
金宝宝金王府幼儿园距离小区约292m,是一家公办幼儿园;百家湖小学距离约630m,是一所公办小学;百家湖中学距离小区约799m,是一所公立学校;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.8 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约为46%,环境较好;小区内种植着许多树木,物业人员对绿植修剪比较及时,看上去比较美观;小区内有保洁阿姨,每日打扫卫生,路面基本没有可见垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主,外立面以浅棕色和白色为主色调,给人安静舒适的感觉。整体外立面较新,无明显脱落掉漆现象。
楼栋分布
小区共50栋楼,容积率1.3左右,为多层建筑。小区的户型面积有24㎡-157㎡左右的1-5居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区目前有9个出入口,分别为北2门、东门(仅行人)、西门、东1门、北1门、南门、停车场、西1门和北3门。北2门靠近益屋不动产,东门(仅行人)位于上元大街88号金王府,西门靠近宁善皮鞋店,东1门靠近金箔置业,北1门靠近金王府1幢,南门靠近朗信电脑图文广告,停车场靠近凯诺名烟名酒商行,西1门靠近金王府7幢,北3门位于上元大街57号附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2898户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材;
- 休闲椅。
物业服务
物业每天安排清洁人员清扫小区,并对垃圾进行处理,小区环境干净整洁。小区的维修人员定期维护公共设施,也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区每个出入口都有安保人员,外来人员和车辆入内需要登记。小区楼栋有门禁,配有对讲系统,进一步保障了小区居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上100个,地下500个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面120.00元/月,地下200.00元/月
金王府小区
上元大街88号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.2 总分
高于99%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
108个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区788m左右有同曦万尚城,便于居民休闲时逛街购物;距离小区约151m处有世纪华联(严柳街店),购买生活用品比较便利;距离小区约614m处有鸽味轩(胜太路店),方便居民日常就餐。
医疗资源
5个
综合医院
6个
专科医院
南京江宁友爱医院距离小区约844m,是一家综合医院;江宁民医诊所距离小区约526m,可以解决发烧感冒等日常问题;益丰大药房(河定桥店)距离小区约308m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
3个
餐饮
15个
银行
小区周边生活配套较完善,欢乐番茄菜市场距离小区163m左右,可供居民日常采买;距离小区445m左右有中国农业银行(南京江宁支行),便于居民日常理财;小区距离中国移动(严柳街营业厅)约180m,居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富,距离小区632m左右有金逸影城(光美南京江宁店),闲暇时可以到此观影;距离小区245m左右有知了推拿店,居民可到此处进行按摩,缓解疲劳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
31861元/㎡
8.47%
2月
31563元/㎡
7.9%
3月
31181元/㎡
10.53%
4月
30561元/㎡
12.35%
5月
30277元/㎡
12.65%
6月
33965元/㎡
2.56%
7月
33788元/㎡
0.74%
8月
33516元/㎡
1.04%
9月
33229元/㎡
2.37%
10月
32973元/㎡
5.17%
11月
32517元/㎡
6.54%
12月
31985元/㎡
7.85%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
35320元/㎡
0%
2022年
34708元/㎡
1.73%
2023年
31985元/㎡
7.85%
2024年
30277元/㎡
5.34%
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