- 绿城玫瑰园
- 40842 元/㎡
- 2015
- 别墅
- 商品房住宅
- 南京天浦置业有限公司
- 绿园路88号
- 绿城物业服务集团有限公司南京分公司
小区概述
小区介绍
绿城玫瑰园位于南京市浦口区桥北板块,由南京天浦置业有限公司开发,于2016年竣工。小区共166栋楼,建筑物类型为低层,容积率约为0.3,户型面积有164㎡-2000㎡左右的4-9居室,物业类型为别墅,权属类别为商品房住宅。小区优缺点
优点- 小区2016年竣工,房龄较新;
- 距离小区约1.7km处是达摩主题公园,居民散步休闲方便。
缺点- 小区距离大型医院较远,居民大病就医不便;
- 小区距离大型商场较远,居民购物逛街不便。
地段交通
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区920m左右为刘家洼西公交站,488路区间停靠该站;距离小区1.2km左右为刘家洼东公交站,488路区间停靠该站;距离小区1.4km左右为珍珠泉东大门公交站,604路、694路和D58路等停靠该站,居民乘坐公交出行方便。距离小区1km左右为同心路,居民自驾出行便捷。距离小区3.7km左右为林场地铁站,地铁3号线途经该站,距离小区较远,居民乘坐地铁不便。
附近学校
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.8
小学
6.0
初中
7.0
8个
附近幼儿园
1个
附近小学
3个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便。距离小区2.2km左右为南京市点将台幼儿园,为私立幼儿园;距离小区1.6km左右为浦厂小学,为公立小学;距离小区1.8km左右为浦厂中学,为公立中学。
居住品质
10.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
10.0
新旧程度
8.9
停车便捷
9.2
物业服务
9.8
环境概况
小区四季都种有各种绿植花卉,使小区显得更加生机勃勃;小区内设有凉亭,老人可以在凉亭下喝茶下棋,丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施,方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主;小区楼栋外观比较高端大气,外立面为白色瓷砖;小区竣工时间较短,楼栋外立面较新。
楼栋分布
小区共166栋楼,建筑物类型为低层,容积率约为0.3,户型面积有164㎡-2000㎡左右的4-9居室,物业类型为别墅,权属类别为商品房住宅。
出入口
小区共1个门,位于珍珠泉旅游渡假区绿园路88号。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 169户
绿化率
- 70.0%
容积率
- 0.3
社区总设施
- 凉亭;
- 小区花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理水平不错,物业服务态度较好,基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时,小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁,外来人员进入,需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司南京分公司
物业费用
- 4.35元/㎡/月
车位
- 共680车位
车位比
- 1:4.02
停车费
- 地面150.00元/月
绿城玫瑰园
绿园路88号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
4个
超市
暂无
便利店
澳林广场距离小区约3.3km,距离小区稍远,居民购物逛街不便;苏果便利店(龙虎巷店)距离小区约1.4km,商品齐全,方便居民日常生活;孔雀距离小区约1.3km,喜欢川菜的居民可来这边就餐。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
浦口医院南苑区距离小区约3km,居民就医不便;南门社区卫生服务站距离小区约2.2km,可以解决居民的基本健康问题;南京浦宁药店(第二药店)距离小区约1.4km,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
暂无
餐饮
1个
银行
小区周边生活配套较完善,南京点将台农贸市场距小区约3.5km,距离较远,居民买菜不是很方便。距离小区2.9km左右为中国建设银行(南京市珍珠南路支行),居民办理银行业务不便。距小区2.4km左右有中国移动(手机宽带服务站),方便居民日常办理各项通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区1.6km左右是南京市珍珠泉派出所,居民有问题可来此求助;距离小区约1.7km处是达摩主题公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.7km有美美足疗,居民可在下班后可以来此泡脚按摩,放松身心;灏彤美容距离小区约2.4km,居民可在闲暇之时来此美容护肤。距离小区550m左右为明发昭富国际高尔夫俱乐部,居民可到此打高尔夫。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
43208元/㎡
1.09%
2月
41158元/㎡
8.01%
3月
41880元/㎡
8.55%
4月
40157元/㎡
17.22%
5月
40842元/㎡
18.09%
6月
49458元/㎡
10.29%
7月
45311元/㎡
0.5%
8月
43706元/㎡
7.57%
9月
44243元/㎡
1.85%
10月
44153元/㎡
1.72%
11月
42152元/㎡
3.4%
12月
41566元/㎡
4.82%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
39879元/㎡
0%
2022年
43673元/㎡
9.51%
2023年
41566元/㎡
4.82%
2024年
40842元/㎡
1.74%
绿城玫瑰园问答
绿城玫瑰园周边小区房源