清荷园北园
清荷园北园
22149 元/㎡
2007
公寓住宅
商品房住宅
南京奥体建设开发有限责任公司
中和路69号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

清荷园北园小区位于南京市建邺区奥南板块,由南京奥体建设开发有限责任公司开发建成,于2007年竣工,小区楼栋总数约为14栋,建筑类型为超高层,容积率为3.8,小区户型面积有47㎡-92㎡左右,房型为1-3居室,适合刚需型人群购买。小区绿化率约35%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约35%,环境较好;
  • 距离小区400m左右有永初路-地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区距离友谊街与中和路交叉口较近,高峰期会有拥挤。
地段交通
8.2 总分
高于79% 本商圈小区

步行便捷度

8.3

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.6

398米

步行至地铁

132个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区400m左右有永初路-地铁站,该站途经地铁7号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区260m左右有友谊街·中和路-公交站,103路、135路、169路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有沪蓉高速/绕城路/G42/S001出口,居民自驾出行方便。
附近学校
8.0 总分
高于97% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.9

初中

8.0

37个

附近幼儿园

22个

附近小学

16个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区600m左右有南京市莲花北苑幼儿园,是一所公立幼儿园。距离小区570m左右有南京师范大学附属中学江山小学,是一所公立小学。距离小区1.4㎞左右有南京莫愁中等专业学校(高庙路校区),是一所公立中学。
居住品质
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.3

新旧程度

8.2

停车便捷

6.9

物业服务

8.0

环境概况
小区采用丰富多样的园林景观设计,整体绿化率为35%。楼房采光情况较好,每天都会有垃圾回收,整体干净整洁,景观较好。绿化让人心旷神怡,对空气也有很大的帮助。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为卡其色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为14栋,建筑类型为超高层,容积率为3.8,小区户型面积有47㎡-92㎡左右,房型为1-3居室,适合刚需型人群购买。
出入口
清荷园北园小区有7个出入口和2个停车场,西门位于中和路69号,西南门位于河西中央商务区中和路清和北园西南门,东南1门位于 和平路8号,东南2门(仅行人通行)位于中和路和友谊街交汇处,东北门(仅行人通行)位于中和路与和平路交叉口东南150m,南门(仅行人通行)位于中和路69号,东门位于和平路8号,停车场位于中和路69号,商业地下停车场位于友谊街清荷园-北园西南侧。
综合配套
竣工年限
  • 2007
总户数
  • 5915户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 3.8
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好,工作人员工作认真负责,路面及公共区域卫生清扫及时,路面干净整洁,物业会定期对公共设施进行维护检修,保证居民可以正常使用,业主有问题时物业能够及时响应,处理问题及时。
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,24小时轮流值班,并在小区内巡逻,小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 0.60元/㎡/月
车位
  • 共150车位
车位比
  • 1:0.03
停车费
  • 地面100.00元/月
周边配套

清荷园北园

中和路69号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.9 总分
高于96% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.8

餐饮服务

8.0

银行金融

7.4

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

80个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套比较齐全。距离小区220m左右有好邻里生活购物广场(友谊街店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区200m左右有好邻里超市(友谊街店),方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有田博士生活超市,居民购物方便。
医疗资源

3个

综合医院

8个

专科医院

距离小区2.1㎞左右有南京明基医院,是一所三乙医院,居民就医方便。距离小区210m左右有南京江东门诊所(好邻里生活店),可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有颐丰堂药房(友谊街店),居民买药方便。
生活服务

2个

餐饮

6个

银行

距离小区200m左右有好邻里惠民菜市场(好邻里生活店),居民买菜方便。距离小区880m左右有中国工商银行(南京油坊桥支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国移动(清荷北园森康指定专营店),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.6㎞左右有南京河西城市生态公园,方便居民晨练跑步,锻炼身体。距离小区1.4㎞左右有莲花派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区930m左右有银河欢乐影城(旺角广场店),居民闲暇时观影很方便。距离小区870m左右有音浪时代量贩KTV(天迈广场油坊桥店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
25237元/㎡
8.72%
2月
24687元/㎡
9.07%
3月
23622元/㎡
13.34%
4月
22489元/㎡
17.36%
5月
22149元/㎡
17.76%
6月
26651元/㎡
12.03%
7月
26265元/㎡
12.19%
8月
26358元/㎡
10.95%
9月
26150元/㎡
9.64%
10月
25841元/㎡
8.52%
11月
25588元/㎡
8.45%
12月
25521元/㎡
7.94%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
31034元/㎡
0%
2022年
27721元/㎡
10.68%
2023年
25521元/㎡
7.94%
2024年
22149元/㎡
13.21%

清荷园北园问答