珠江绿洲家园小区经纪人解读
许晓峰
2020-10-14
宏韵锦城
「轨道交通」
北门距离地铁八通线传媒大学站400米，距离茶家坟公交站450米。
「小区户型」
大户型164平3房两位为主力户型，小区一共16栋楼 10栋塔楼 2栋高板楼，4栋小板楼。
「小区设施」
小区中心喷泉，北大门文化休闲公园，中心广场东侧是星光超市，中心广场西侧是休闲健身会所
「生活配套」
小区东侧步行1500米有东星时尚广场，国泰百货，永辉超市等。
「小区不足」
因为附件就是传媒大学 和 二外 所以 学生比较多 租房 的 较多 还有 合租 等 也就是这边 房子 出租的 较多 。
董彩云
2021-04-29
「轨道交通」
小区距离地铁八通线传媒大学站约350米，距离梆子井东公交站约100米，距离茶家坟公交站55米。
「生活配套」
距离小区1公里的商场有万达广场和国泰百货等，小区北向2.7公里有民航总医院，周边配套设施齐全。
「房屋品质」
小区楼栋外观设计采用欧式建筑风格，房屋大多带有180度的绿色落地窗。整个小区的楼栋采光效果比较好。
「居民素质」
小区住户大多都是在传媒大学的老师以及在国贸上班的白领。素质好，邻里关系和睦。
「小区不足」
小区建筑年代久远，03-07年的小区了。
石凤昊
2022-02-23
「轨道交通」
小区北门约450米是地铁八通线传媒大学站，5站到国贸CBD
「小区户型」
小区内有18栋楼，板楼塔楼相结合，共有3779户。
「其他描述」
社区内每个出入口都配备岗亭，全天保安看守和社区巡逻；遍布社区约100个摄像头保卫生活安全、单元门
「生活配套」
附近购物1500米内有超市发、永辉、国泰百货、万达广场和金逸影城等生活休闲商业。
「小区不足」
1.非封闭式管理；2.地下停车位紧张。
崔丽瑶
2020-11-26
「轨道交通」
小区距离八通线传媒大学地铁站350米，北门紧邻京通快速路辅路，南侧通惠河北路，距离广渠路1.5公里。
「小区户型」
小区共16栋楼，2栋高板楼和2栋矮板楼，还有12栋塔楼，板楼有1梯3户和2梯4户，塔楼都是3个电梯的
「其他描述」
小区物业位于5号楼1层，物业费都是2.48元/平米/月，每年3-4月份收取本年度物业管理费。
「生活配套」
小区内有星光超市、健身房游泳馆，小区北距离民航总医院6.1公里，小区东距离永辉超市、国泰百货1公里。
「房屋品质」
小区开发商北京合生世纪物业管理有限公司，小区整体为欧式建筑风格，采光效果好，地下停车位防水防潮。
「小区不足」
因为小区挨着两所大学，而且不是封闭式*，所以人流流动量大，小区合租的租户比较多，也有办公在居民楼里。
姜万里
2021-08-30
「小区户型」
144平米，大三居室，高层楼宇错落实排位不影响采光。这个户型动静分离，远离电梯，闹中取静。
「其他描述」
物业公司：北京康景物业管理有限公司，物业费：2.48/㎡
物业位置：珠江绿洲5号楼1层。
「小区设施」
珠江绿洲60%绿化，环境优，空气好，社区中间是花园式的休闲场所，下午下棋聊天，晚上在这里放松身心。
「房屋品质」
珠江集团开发的，2003-2007年建成，分四个地块建设的，双层真空玻璃，能有限隔绝噪音。
「小区不足」
小区规划车位较为紧张，不好停车。
北侧紧邻京通快速，朝北的多少有点噪音。
小区内没有打印复印地方，对于一些人来说不是很方便。
