君华新城小区经纪人解读
李伟
2020-10-04
顺昇
「小区户型」
小区主力户型，97栋90平的小户型低楼层光线不错，独栋千后无任何遮挡。
「其他描述」
君华物业，物业管理费2.2元/平一个月，全天保安值班，每天有保洁打扫小区以及楼道，大堂等公用空间等
「小区设施」
自带幼儿园，小学，商业街，36区有游泳池，2区有儿童游玩处，羽毛球场等供业主使用，车位1:1.2
「小区不足」
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
谢承军
2020-08-13
乐有家地产
「轨道交通」
065公交始发站.1.5公里上广澳高速向南通往珠海，澳门，向北通往广州，向东通往深圳
「小区户型」
小区大部分为二梯四户，主要是朝南和南北通透户型，3房两厅两卫为主力户型
「小区设施」
两个游泳池.及占地5000平的人工塞纳湖.足球场，羽毛球场，
「生活配套」
小区有华润万家超市，及时便利店，以及24H无人超市.一公里范围有开发区医院.深中国际装饰城.
「小区不足」
小区暂时配套不是很完善，小区现有的市场很多菜都没有卖的，次新小区税费相对较高，还有美团外卖很多
都是超出配送范围了
曾富
2018-12-22
蚁居
「小区户型」
小区共8区开发，其中1区别墅2区3区7区已收楼入住，6区准备收楼，在售是5区高层和8区小高层
「小区设施」
小区内部有喷水池、游泳池、跷跷板儿童游乐设施等提供一切娱乐设施、人车分流
「小区不足」
目前小区餐饮配套还不够成熟，二手房交易税费过高。
蒋政
2019-08-13
粤通地产
「轨道交通」
小区门口有公交站台，1.5公里可上广澳高速，
「小区户型」
现在主要户型110-111-124-136平方，3房到4房，得房率高，主力大户型
「小区设施」
有儿童娱乐设施，游泳池，老人活动场地，足球场，篮球场
「小区不足」
小区比较新，二手税费高
郑远草
2018-12-17
粤通地产
「轨道交通」
小区位于博爱7路主干管道侧边，小区门口50米有公交车站台，3公里有中开高速
可直通马鞍岛上深中通道。
「小区户型」
99-118三房户型，无遮挡，中高楼层，户型方正、采光通风优秀，高层可能冬季
时更冷
「其他描述」
】君华物业管理费2.2每平方一个月 全天保安值班 每天有保洁打扫小区以及楼道卫
生
「小区设施」
6区有游泳池，3区有无人超市，1区有音乐喷池，7区配有足球场、2区有老人活
动场地，车位1:2 、
「小区不足」
小区比较新次，各个配套还没有完善。
