- 龙光海悦熙园
- 10652 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山市龙光房地产有限公司
- 界狮南路38号
- 龙光物业
小区概述
小区介绍
龙光海悦熙园位于坦洲区域界狮南路板块。小区由中山市龙光房地产有限公司开发,于2014年竣工。容积率约为2.5,小区共有约8栋楼。小区户型面积有79㎡-125㎡左右的2居室到4居室,刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为35%,小区绿化面积较大,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,绿化环境较好;
- 小区于2014年竣工,房龄较新。
缺点- 小区部分房型朝向环洲南路,有噪音影响;
- 小区附近有化工厂,对空气有一定影响。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区134m左右有环洲南路中公交站,996路公交车停靠该公交站点,距离小区256m左右有中澳春城公交站,坦洲拱北A线公交车停靠此站,距小区约347m有中澳丽珠花园公交站,991路、994路、G991路等公交车停靠此站,距离小区313m左右有环洲南路,为居民出行提供多种选择。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.2
初中
7.8
67个
附近幼儿园
13个
附近小学
4个
附近初中
距小区约280m处有大地幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约1.4km处有十四村小学,是一所公办小学;距离小区1.2km左右有庄士教中,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
7.7 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.1
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化率约为35%,内部环境较好,道路两旁种有绿植,空气清新,适合居民饭后散步。小区内有长廊,居民夏天可以在长廊下乘凉。小区内有健身设施供居民锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,房屋的外立墙面材质以黄色和灰色涂料为主。小区房屋品质高,防水防潮隔音效果好。小区房屋外立墙面较新,维护较好,没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约为2.5,共有约8栋楼。小区户型面积有79㎡-125㎡左右的2居室到4居室。
出入口
小区共有4个出入口,分别是南门、3号门、停车场和西门,其中西门仅限行人通行,南门和停车场临近环洲南路,3号门附近有便利店、菜鸟驿站等。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 868户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 1.41
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物管人员工作认真负责。卫生方面,保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾,道路保持的比较干净,花草树木修剪维护的也比较好,业主的生活需求能够及时响应,节假日经常举办社区活动,为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安。24小时值守,时刻守护业主生命财产安全,业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 龙光物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:1.15
停车费
- 地面150.00元/月
龙光海悦熙园
界狮南路38号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较完善,小区周边2.5km左右有合胜百货(坦神北路店),居民日常休闲购物比较方便;小区周边超市较多,距小区79m左右有省士多生活超市,距小区186m左右还有百世领里快递超市,一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
暂无
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗配套比较完善,距小区1.8km左右有中山南华医院,是一家综合医院,距小区573m左右有刘志豪中医诊所,居民日常就医比较方便。小区周边药店较多,距小区90m左右有嘉伦光彩海悦药房,可以满足基本的买药需求。
生活服务
4个
餐饮
7个
银行
距离小区约1.2km处有同庆农贸市场,居民平时买菜比较方便;小区附近约541m处有广州银行(坦洲支行),居民办理一些日常理财业务比较便利;距离小区约150m处有中国移动(昭林通讯店),居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约404m处有中山书房坦洲自助图书馆,居民可来此看书学习;距离小区约2.3km处有坦洲镇人民政府,办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所,距离小区约512m处有濠景荟KTV,可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约99m处有怡康足浴,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区310m左右有山顶洞轻奢瑜伽馆,深受年轻女性的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10842元/㎡
10.76%
2月
10843元/㎡
10.59%
3月
10715元/㎡
15.34%
4月
10593元/㎡
14.21%
5月
10645元/㎡
11.92%
6月
10652元/㎡
9.52%
7月
11724元/㎡
4.22%
8月
11755元/㎡
0.76%
9月
11577元/㎡
0.69%
10月
11394元/㎡
3.48%
11月
11218元/㎡
4.77%
12月
10967元/㎡
10.07%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12407元/㎡
0%
2022年
12195元/㎡
1.71%
2023年
10967元/㎡
10.07%
2024年
10652元/㎡
2.87%
龙光海悦熙园问答
龙光海悦熙园周边小区房源