- 棕榈彩虹
- 12828 元/㎡
- 2022
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山市宝丽房地产发展有限公司
- 翠沙路23号
- 中山高乐物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
棕榈彩虹位于西区彩虹大道板块,于2011年竣工,由中山市宝丽房地产发展有限公司开发完成;小区共34栋楼,小区容积率为2.13左右,小区占地面积约236648.5㎡,建筑面积约600000㎡;小区主推87㎡左右的二居室、121㎡左右的三居室、140㎡左右的四居室;小区整体绿化率为40%,环境优美宜居。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为40%,环境优美宜居;
- 小区距离学校位置近,家长接送孩子十分方便。
缺点- 靠近马路的房型,有噪音污染;
- 小区车位少,停车紧张。
地段交通
8.2 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约167m有佳诚优格国际公交站,024路、025路、028路等公交车在此通行,居民选择公交出行较为方便;小区距离515m是康欣路,居民自驾出行方便。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.2
初中
7.8
57个
附近幼儿园
13个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约336m有中山市西区第一幼儿园,是一家私立幼儿园;距离小区约506m有中山市西区中心小学,是一所公办小学;距离小区约1.8km有中山一中西区中学,是一所公办中学;综合来看小区周边教育资源较丰富,家长就校选择多。
居住品质
9.1 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
8.8
舒适程度
7.6
新旧程度
9.8
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为40%,环境较好。小区内种有大片绿植,起到了美化环境的作用,绿植定期也会有专人进行养护;小区内有多种娱乐休闲场所,有健身器材、羽毛球场、足球场、儿童乐园等,丰富了居民的生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以米黄色和棕色为主;外观看上去比较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共34栋楼,小区容积率为2.13左右,小区占地面积约236648.5㎡,建筑面积约600000㎡;小区主推87㎡左右的二居室、121㎡左右的三居室、140㎡左右的四居室。
出入口
小区有4个出入口,东南门出入口,位于翠沙路北,未采取人车分流;停车场出入口,位于翠沙路与康兆街交叉口;东1门出入口,未采取人车分流;东2门出入口,位于翠沙路北,未采取人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2022
总户数
- 2897户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.13
社区总设施
- 泳池;
- 篮球场;
- 足球场;
- 儿童设施;
- 羽毛球场;
- 健身器材。
物业服务
物业服务较好,工作人员做事较为认真;小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾,无明显垃圾,小区卫生较为干净整洁;小区内绿化修剪及时,公共设施维护及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中山高乐物业管理有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共1184车位
- 地下1184个
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面150.00元/月
棕榈彩虹
翠沙路23号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.6
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
距离小区约803m有大信新都汇(新家园店),是一家大型购物中心,距离小区位置近,居民来此购物比较方便;距离小区约2.1km有大润发(天悦城店),里面商品种类较为齐全,能满足居民的购物需求;距离小区约134m有及时(石岐棕榈旗舰店),居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
2个
综合医院
13个
专科医院
距小区最近的医院约445m是中山市中医院,距离近,居民来此看病很方便;距小区约1.2km是西区后山社区卫生服务站,能满足居民日常的就医,非常方便;距小区约263m是中智大药房,周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
4个
银行
距离小区约322m有香江菜市场,里面蔬菜瓜果较为新鲜,居民下班后来此买菜十分方便;距离小区约882m有中国银行(翠虹路支行),居民来此存取现金,办理相关金融业务较为方便;距离小区约821m有中国联通(大信新都汇新家园营业厅),居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约632m有彩虹绿洲公园,公园环境好,居民可以在周末带家人来此游玩放松;距离小区约586m有烟洲派出所,可以帮助小区居民协调纠纷,维护社会治安。
休闲娱乐
距离小区约816m有果然健身(大信新都汇新家园店),居民可以和朋友一起来健身;距离小区约389m有新天地西饼咖啡(正远店),可以和朋友来此喝咖啡聊天;距离小区约2.4km有CGV星星影城(兴中广场店),居民可以在周末来此观影放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13512元/㎡
1.39%
2月
13392元/㎡
1.75%
3月
12895元/㎡
3.88%
4月
12625元/㎡
4.4%
5月
12828元/㎡
2.86%
6月
13469元/㎡
8.8%
7月
13875元/㎡
9.89%
8月
13918元/㎡
7.34%
9月
13903元/㎡
4.24%
10月
13565元/㎡
7.08%
11月
13718元/㎡
1.15%
12月
13873元/㎡
3.72%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15423元/㎡
0%
2022年
13376元/㎡
13.27%
2023年
13873元/㎡
3.72%
2024年
12828元/㎡
7.53%
棕榈彩虹问答
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