- 中澳世纪城
- 10540 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山市豪逸半岛房地产发展有限公司
- 界狮南路63号
- 中山市中澳物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
中澳世纪城小区位于中山市坦洲区域界狮南路板块,于2011年竣工,开发商为中山市豪逸半岛房地产发展有限公司,权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为高层。小区容积率为2.48,楼栋总数为24栋,总高18层,户型主推90㎡-120㎡左右的三居室。小区绿化率为38%,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工,距今房龄较新;
- 小区绿化率为38%,整体环境较好;
- 小区距离学校比较近,孩子上下学比较方便。
缺点- 小区车位较少,居民停车不是很方便;
- 小区部分低层房屋被树木遮挡,采光一般。
地段交通
8.0 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,中澳丽珠花园公交站距离小区约238m,途经公交车991路、994路、G991路等,中澳世纪城公交站距离小区约258m,途经公交车991路、994路、坦洲拱北A线等,居民乘坐公交出行比较便利;界狮南路与低围街路口距离小区约353m,界狮南路距离小区约146m,居民自驾出行非常便捷,整体来看出行方式多种多样,交通比较便利。
附近学校
8.3 总分
高于74%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.4
初中
7.8
79个
附近幼儿园
15个
附近小学
4个
附近初中
豪逸半岛幼儿园距离小区207m,该校是一所私立幼儿园;十四村小学距离小区约881m,该校是一所公办小学;明珠中英文学校(白云路)距离小区约1.6km,该校是一所民办中学。整体来看周边教育资源比较丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.6 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
8.6
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化率为38%,整体环境较好。小区内有凉亭,是居民饭后休闲纳凉的好地方。小区内种植了各类花草树木,为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。
建筑特色
小区于2011年竣工,距今房龄较新。小区近马路有一排楼房的窗户有安装双层真空玻璃,隔音效果较好。外立面颜色以米白色为主,简约大气。
楼栋分布
小区建筑物类型为高层,容积率为2.48,楼栋总数为24栋,总高18层,户型主推90㎡-120㎡左右的三居室。户型有78㎡-82㎡左右的二居室、93㎡-134㎡左右的三居室、140㎡左右的四居室、250㎡左右的五居室。
出入口
小区出入口为北一门、西一门、南门、1号门、2号门、西二门、西三门、西南3门、西四门、西五门和两个停车场。北一门临近71号楼,西一门临近15号楼,南门临近西一门,1号门临近1号楼,2号门临近环洲南路辅路,西二门临近24号楼,西三门临近29号楼,西南3门临近界狮南路,西四门临近53号楼,西五门临近界狮南路,人车均可通行;一个停车场靠近5号楼,另一个为停车场靠近界狮南路,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 4268户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.48
社区总设施
- 凉亭;
- 游泳池;
- 篮球场;
- 健身器材;
- 运动跑道;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生,整个小区内干净整洁,物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,居民使用起来比较安全;小区物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内的保安人员配备充足,24小时轮流值班,工作比较认真,保障住户的权益。小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记才能进入小区,安保措施严密。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中澳物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共6000车位
车位比
- 1:1.41
停车费
- 地面150.00元/月
中澳世纪城
界狮南路63号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
3个
便利店
万象城距离小区约1.6km,是一所综合性的大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;华润万家便利超市(金色名都店)距离小区约320m,居民可前往此处购买生活用品;凯乐百货便利店距离小区约119m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
暂无
综合医院
6个
专科医院
中山南华医院距离小区约1.5km,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;刘志豪中医诊所距离小区约195m,满足居民日常的就医;中智大药房距离小区约126m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
4个
餐饮
6个
银行
同庆农贸市场距离小区约922m,种类齐全,为周围居民生活提供了便利;中山农村商业银行(坦洲金色名都支行)距离小区约299m,广州银行(坦洲支行)距离小区约120m,居民办理一些日常理财业务十分方便;中国电信(界狮南路营业厅)距离小区约333m,中国移动(昭林通讯店)距离小区约516m,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
珠海市公安局明珠派出所距离小区约1.7km,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;中国石化(珠海翠屏加油站)距离小区约2km,居民可以在这里给汽车加油。
休闲娱乐
濠景荟KTV距离小区约105m,喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐;正能量健身俱乐部(坦洲分公司)距离小区约640m,喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11269元/㎡
4.15%
2月
11296元/㎡
3.13%
3月
11137元/㎡
7.06%
4月
10622元/㎡
12.71%
5月
10540元/㎡
13.95%
6月
12144元/㎡
0.7%
7月
12074元/㎡
0.5%
8月
11963元/㎡
0.43%
9月
11845元/㎡
0.09%
10月
11599元/㎡
0.54%
11月
11529元/㎡
0.51%
12月
11305元/㎡
3.34%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12845元/㎡
0%
2022年
11696元/㎡
8.95%
2023年
11305元/㎡
3.34%
2024年
10540元/㎡
6.77%
中澳世纪城问答
中澳世纪城周边小区房源