- 东城花园
- 8139 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 世光创建集团有限公司
- 金谷大道1号
- 世光创建花园
小区概述
小区介绍
东城花园位于三乡区平东工业区板块,于2008年竣工,开发商为世光创建集团有限公司。小区楼栋主要由小高层组成,共有约有24栋楼,小区主力户型为70㎡左右的二房,120㎡左右的三房,176㎡左右的四房。小区绿化率40%,容积率为2.15,绿化程度较高,环境很好。小区有中央花园,有游泳池,有会所,方便居民日常休闲娱乐。小区优缺点
优点- 小区绿化程度较高,适宜居住;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区附近有山头顶公园,方便居民休闲。
缺点- 小区停车位不足,居民回家不方便停车;
- 小区建造时间较早,楼龄偏旧一点。
地段交通
7.9 总分
高于86%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约225m有金谷大道东公交站,612路反向环线、612路反向环线公交车在此经过,距小区约247m有雅湖居公交站,605路、606路、611路等公交车在此经过,居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离新下冲街/金谷大道(路口)约255m,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.6 总分
高于99%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.3
初中
8.0
32个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
东城幼儿园(金涌大道)距小区约135m,该园是一所私立幼儿园。小区附近约650m为祥庆幼儿园,该园是一所私立幼儿园。小区附近约377m有光后中心小学,是一所全日制公办小学。距小区约657m有三乡中学,是一所公办初级中学。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.8
舒适程度
7.6
新旧程度
7.8
停车便捷
7.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为40%,绿化程度较高,环境较好。小区有中央花园和会所,方便居民日常休闲娱乐和社交。小区有游泳池,品质感较强。小区有儿童游乐设施,孩子们有玩耍的地方,有健身房和运动中心,方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾,卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主,外观比较有立体感。楼栋外立面以白色为主,加以橘黄色点缀,显得比较端庄。楼栋墙体厚实,外立面采用涂料粉刷,防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层隔音玻璃,隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好,没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋主要由小高层组成,共有约有24栋楼,容积率为2.15。小区主力户型为70㎡左右的二房,120㎡左右的三房,176㎡左右的四房,适合多种人群购买。
出入口
小区共有4个出入口,南门靠近金昌路,机动车和行人都可通行。西北门靠近金谷大道,机动车和行人都可通行。东门位于17栋楼附近,机动车和行人都可通行。北门(人行门)靠近东门,仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2191户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.15
社区总设施
- 中央花园;
- 会所;
- 游泳池;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业,物业会定期修剪绿化树木,会打扫中央花园的垃圾,清理游泳池。小区的儿童游乐设施和运动中心会定期维护,保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足,卫生情况较好。楼栋外立面维护较好,没有出现墙面脱落现象。
安保
小区保安较多,每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁,住户进出要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 世光创建花园
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
东城花园
金谷大道1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.0 总分
高于99%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.0
餐饮服务
10.0
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
73个
超市
11个
便利店
小区西北面约219m为东城时代广场,集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,距小区约1.7km有顺昌购物广场(三乡店),为居民逛街休闲提供了便利。距小区约1.0km有壹加壹(三乡总店),小区附近约1.2km有大润发(三乡店),超市物品齐全,可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善,居民逛街购物比较方便。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
距小区约1.8km有三乡医院,是一家二级甲等综合性医院。小区附近约1.6km有中山宝元医院,是一家综合性医院。小区附近约569m有雅居乐社区卫生服务站,距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富,居民就医比较方便。
生活服务
20个
餐饮
9个
银行
小区西北面约1.5km有丽景肉菜市场,市场上蔬菜、熟食等比较齐全,居民可以样化选择。小区附近232m有建设银行(金涌支行),距小区约250m有中国银行(平东支行),居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动(建设路营业厅)距小区约828m,居民办理通信业务方便。
公共资源
山头顶公园距小区约1.2km,环境比较幽静,居民空闲可以去休闲游玩。小区附近约1.2km有三乡图书馆,图书种类齐全,居民空闲可以去看书。小区附近约842m有三乡镇平东村委会,距离较近,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.3km有金逸影城(三乡杜比全景声店),影院评价较好,居民闲暇时可以去观影。小区附近约215m有海尚城娱乐会所,居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约144m有心悦养生馆,居民养生比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善,方便居民娱乐休闲。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8966元/㎡
0.37%
2月
8535元/㎡
4.56%
3月
8410元/㎡
8.27%
4月
8096元/㎡
14.45%
5月
8139元/㎡
13.68%
6月
9436元/㎡
0.17%
7月
9464元/㎡
0.58%
8月
9234元/㎡
3.0%
9月
8976元/㎡
4.99%
10月
8791元/㎡
6.69%
11月
8804元/㎡
5.06%
12月
9256元/㎡
0.1%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9764元/㎡
0%
2022年
9265元/㎡
5.11%
2023年
9256元/㎡
0.1%
2024年
8139元/㎡
12.07%
东城花园问答
东城花园周边小区房源