君华新城小区经纪人解读
桂言
2019-05-24
粤通地产
「轨道交通」
小区50米处有065公交，1.5公里可上到广澳高速，向北往广州，向南往珠海，向东往深圳
「小区户型」
小区别墅洋房共115栋，洋房的户型76平-124平，两房四房，入住率高
「生活配套」
火炬开发区医院，500米沃尔玛购物广场，
「小区不足」
三区七区靠博爱路路边有点吵，楼龄新很多房子证号没有满两年，税费比较高
段志飞
2018-08-03
辰宇地产
「轨道交通」
小区外50米就是中山主干道博爱7路、一路畅通，3公里有国家重点打造的深中大桥，可直通深圳前海自贸区。
「小区设施」
小区占地70万㎡、社区自配有（游泳池、足球场、老人活动场地）自助便利店、音乐喷池等、车位1:2。
「生活配套」
社区内有2千㎡的菜市场、华润万家、百米有雅居乐商业综合体、1公立外有火炬区医院、沃尔玛等！
「房屋品质」
小区2012年开盘，共115栋，2梯4户，全部瓷板砖外墙，日立品牌电梯，顶楼做了防水隔膜。
「小区不足」
小区位于中山市主干道博爱7路旁、靠近路边的户数白天稍微有点吵闹，小区比较新此，税费比较高。
杜体体
2019-07-28
粤通地产
「小区设施」
小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
「生活配套」
小区大门口有华润万家超市，2公里有开发区医院，小区里面有自营商业配套，理发店、便利店、快餐店
「居民素质」
小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
「小区不足」
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
段小军
2018-07-29
中投地产
「小区户型」
小区户型】小区主力户型：（76-106-2房3房、东南向）118平3房南北通透、得房率较高
「生活配套」
【生活配套】1公里内有大阳城商圈会展中心、华润万家、火炬区医院、以及小区对面雅居
乐开发的商业综合体
「小区不足」
小区位于中山主干道博爱路旁边、靠近博爱路的几栋会有点吵闹、小区是新房、二手房税费较高
王广军
2019-03-28
辰宇地产
「其他描述」
君华物业管理费2.2每平方一个月 全天保安值班 每天有保洁打扫小区以及楼道卫
生，
「生活配套」
小区有华润万家超市，及时便利店，以及24H无人超市.一公里范围有开发区医院.
深中国际装饰城.
「小区不足」
小区生活配套目前暂时还不是很齐全，二手交易税费比较高
