盈彩美地
盈彩美地
8488 元/㎡
2007
公寓住宅
商品房住宅
中山市信盈实业有限公司
逸翠路
广东信盈物业
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小区概述

小区介绍

盈彩美地小区位于南朗区南朗镇政府板块,由中山市信盈实业有限公司开发,于2007年竣工,小区楼龄较老;小区共有164栋楼,容积率为2.4;户型为2-4居室,户型面积约56㎡-197㎡,主力户型为84㎡左右的2居室,适合刚需型人群;小区绿化率为34%,绿化环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区周边有大型商场,方便居民购物逛街;
  • 小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
缺点
  • 小区停车位不足,影响居民停车;
  • 小区楼龄较老,部分设施老旧,影响居民使用。
地段交通
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

117个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约243m有云衢中学公交站,该站途经086路、087路公交车;距离小区约282m有盈彩美地公交站,该站途经086路、087路公交车;距离小区约348m有南朗壹加壹公交站,该站途经088路公交车,方便居民公交出行;临近小区约453m有永兴路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.2 总分
高于67% 本商圈小区

学前

7.1

小学

7.0

初中

7.5

18个

附近幼儿园

3个

附近小学

3个

附近初中

距离小区约50m有中山市南朗盈彩美地幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约982m有云衢小学,该小学是公立小学;距离小区约322m有云衢中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.1 总分
高于77% 本商圈小区

小区绿化

8.1

舒适程度

7.5

新旧程度

7.6

停车便捷

8.1

物业服务

7.6

环境概况
小区绿化率为34%,但整体环境不错;小区内有花园和凉亭,周边放置了休闲桌椅;小区内有健身器材、儿童娱乐设施、游泳池等设施供业主休闲娱乐;小区道路旁有长椅供业主休息,小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由灰白色的涂料组成,外立面防水、隔热效果较好;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有出现老化现象。
楼栋分布
小区共有164栋楼,容积率为2.4,楼栋分布合理;小区户型为2-4居室,户型面积约56㎡-197㎡;主推户型为84㎡左右的2居室,适合刚需型人群。
出入口
小区有6个出入口,东一门位于南朗村环城公路西附近;东二门靠近达芬奇家居;南二门靠近逸翠路;南一门靠近美宜佳;停车场位于小区东北侧;地下停车场位于小区西北侧。
综合配套
竣工年限
  • 2007
总户数
  • 5044户
绿化率
  • 34.0%
容积率
  • 2.4
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 凉亭;
  • 游泳池;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,及时维护小区内公共设施,定期修剪草坪、树木,保持绿植景观层次分明;小区保洁人员会及时清扫道路,及时打扫电梯内和公共区域的卫生,及时清理垃圾桶,保持小区环境整洁。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为广东信盈物业。
物业费用
  • 1.6元/㎡/月
车位
  • 共4490车位
车位比
  • 1:0.89
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

盈彩美地

逸翠路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
高于87% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.5

餐饮服务

7.5

银行金融

7.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

36个

超市

5个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约419m有南朗兴和广场,方便居民逛街购物;距离小区约217m有福源超市,居民日常采购比较方便;距离小区约255m有美宜佳(南朗盈彩店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

2个

综合医院

暂无

专科医院

小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.2km有中山市人民医院(南朗分院),方便居民就医;距离小区约425m有广东省中山元大民春堂中医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约215m有中智大药房(盈彩美地北),居民买药比较方便。
生活服务

2个

餐饮

2个

银行

小区周边生活配套不齐全,距离小区约8.1km有长江综合市场,距离较远,居民买菜不方便;距离小区约852m有中国邮政储蓄银行(南朗营业所),居民办理理财业务比较方便;距离小区约260m有中国电信(盈彩美地服务点),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约663m有南朗儿童公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.4km有榄边派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约809m有南朗镇人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约498m有沃视电影城(南朗壹加壹店),居民看电影比较方便;距离小区约415m有鑫玉府KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约933m有名界健身会所,居民平时健身比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8673元/㎡
10.69%
2月
8645元/㎡
11.29%
3月
8625元/㎡
14.09%
4月
8550元/㎡
14.07%
5月
8488元/㎡
12.26%
6月
9415元/㎡
12.94%
7月
9338元/㎡
11.66%
8月
9371元/㎡
10.25%
9月
9205元/㎡
11.79%
10月
9185元/㎡
9.53%
11月
8955元/㎡
11.42%
12月
8672元/㎡
12.09%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11078元/㎡
0%
2022年
9865元/㎡
10.95%
2023年
8672元/㎡
12.09%
2024年
8488元/㎡
2.12%

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