途经小区的公交车比较少，居民乘坐公交出行不是很便利，佳境康城公交站距离小区约221m，途经公交车996路、坦洲拱北B线，潭隆南路南公交站距离小区约512m，途经公交车996路；潭隆南路距离小区约241m，同旺街距离小区约262m，居民自驾出行比较便捷。

同胜幼儿园距离小区572m，该校是一所民办幼儿园；同胜小学距离小区约622m，该校是一所公办小学；珠海市上冲中学距离小区约2.2km，该校是一所民办中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。

小区绿化率为36%，整体环境较好。小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃，居民可以在此放松心情，聊天散步。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。

小区于2016年竣工，距今房龄较新。外立面颜色以棕色为主，黄色为辅，整体设计简约大方。墙皮没有脱落的现象，整体维护较好。小区窗户使用的是双层中空隔音玻璃，隔音隔热效果较好。

小区建筑物类型为低层、高层、超高层，容积率为2.5，楼栋总数为18栋。户型有73㎡-79㎡左右的二居室、87㎡-120㎡左右的三居室、129㎡左右的四居室。

小区出入口在谭隆南路23号，人车均可通行；臻萃园停车场临近谭隆南路，仅限车辆通行。

小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。

珠海印象城距离小区约1.9km，是一所大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；置禾连锁超市距离小区约76m，居民可前往此处购买生活用品；美宜佳（潭隆南路店）距离小区约106m，满足居民日常的购物需求。

中山南华医院距离小区约770m，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；中山远志中医距离小区约136m，满足居民日常的就医；德中药房距离小区约285m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

同庆农贸市场距离小区约158m，距离小区比较近，为周围居民生活提供了便利；交通银行（中山坦洲支行）距离小区约948m，中国建设银行（中山坦洲洲际支行）距离小区约977m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国电信营业厅距离小区约94m，中国移动（同胜营业厅）距离小区约469m，居民办理一些日常通信业务很便利。

中山市公安局坦洲分局金斗派出所距离小区约926m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；南溪公园距离小区约2.4km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步。

艾型动健身游泳（坦洲店）距离小区约263m，居民可以在这里运动健身；心瑜伽（坦洲店）距离小区约575m，居民可以在这里练习瑜伽。

对于刚需置业一族来说，可以选择73㎡-79㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择87㎡-120㎡左右的三居室、129㎡左右的四居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边生活配套较为完善，出行比较便利，因此房东可将房屋出售给在小区附近的上班族，一定程度上可加快房屋的出售速度。小区周边教育资源较好，因此可以将房子出售给有子女的家庭，成交率较高。

对于单身租户来讲，可以租住73㎡-79㎡左右的二居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租53㎡-79㎡左右的二居室，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租87㎡-120㎡左右的三居室、129㎡左右的四居室，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便，能够满足基本的居住需求。

小区距离超市和药店比较近，居民外出购物和就医比较方便。小区内经常会有居民聚在一起聊天，关系和睦，居民的居住体验良好。

小区住户多为业主自住，居住氛围浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人帮忙照顾小孩。小区部分业主是白领，整体素质较高。