- 联祥花园
- 13497 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广东万达控股集团有限公司
- 广成路
- 广东美加物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
联祥花园小区位于小榄区环镇南路板块,于2005年建成,房龄较老。小区是由南京武夷房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由8栋左右的高层住宅构成,容积率1.2左右,小区户型面积有82㎡-294㎡左右的2-5居室。小区内有露天游泳池,方便居民夏季消暑。小区优缺点
优点- 小区距离中佰时代广场较近,方便居民购物;
- 小区距离中山市小榄人民医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区于2005年建成,房龄较老;
- 小区周边有废品回收站,可能会有异味,影响居民生活。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离绩西小学公交站约476m,523路公交在该站点停靠;距离广成路二公交站约501m,523路公交在该站点停靠;距离民安南路公交站约735m,506路、515路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离小榄立交桥约2km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.7
初中
8.0
56个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
绩西中心幼儿园距离小区约601m,是一所公立幼儿园;中山市小榄镇绩西小学距离小区约422m,是一所公立学校;中山市小榄镇菊城中学距离小区约643m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.1 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
6.3
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
8.9
物业服务
8.7
环境概况
小区中心位置建有游泳池,泳池周边栽种有各种观赏树木,小区的绿化也主要集中在此处,此处是居民夏季来的比较多的地方;小区的卫生打扫的比较及时,路面没有可见垃圾,并且楼栋外立面维护较好,干净整洁,一定程度上提升了居民居住的舒适度。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以浅卡其色为主;通过外立面来看,居民和物业维护较好,没有出现脱落现象,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由8栋左右的高层住宅构成,容积率1.2左右,小区户型面积有82㎡-294㎡左右的2-5居室,房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有5个出入口,东门在亿和街西附近,仅限行人通行;地下停车场在亿和街西80m左右;东南1门在广田路附近;西2门在广成路47号附近,此门无法通行;人行门在简居装饰附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1146户
绿化率
- 12.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 游泳池;
- 健身器材。
物业服务
小区会有专门的保洁人员清扫小区卫生,清理垃圾,小区环境保持干净整洁;小区的公共设施也有专人定期检修,方便居民使用;并且小区的楼栋有专人进行维护,外立面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁,外来人员进入,需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 阳光绿城物业服务(南京)有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共3695车位
车位比
- 1:3.22
停车费
- 地面150.00元/月
联祥花园
广成路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
56个
超市
12个
便利店
中佰时代广场距离小区约1.6km,是一家综合商场,方便居民购物;佳兴百货距离小区约360m,商品齐全,方便居民日常生活;炳盛酒家(绩东店)距离小区约553m,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
5个
专科医院
中山市小榄人民医院距离小区约1.9km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;徐庆前内科诊所距离小区约543m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;惠恒大药房距离小区约433m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
2个
餐饮
10个
银行
菊城农贸市场距离小区约1.8km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中山农商银行(小榄绩西支行)距离小区约752m,方便居民办理理财业务;中国电信(阜安路营业厅)距离小区约495m,方便居民办理通信业务。
公共资源
兴隆公园距离小区约1.5km,全天免费开放,方便居民日常休闲;绩东一社区图书馆距离小区约1.5km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
战神台球宝珑棋牌距离小区约2.1km,丰富了小区老人的娱乐生活;馨时尚网咖距离小区约511m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;至尊桌球距离小区约1.6km,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13642元/㎡
1.4%
2月
13622元/㎡
4.36%
3月
13418元/㎡
2.2%
4月
13481元/㎡
2.18%
5月
13497元/㎡
1.56%
6月
13558元/㎡
8.9%
7月
13562元/㎡
1.63%
8月
13562元/㎡
4.23%
9月
13562元/㎡
6.54%
10月
13562元/㎡
2.99%
11月
13562元/㎡
1.35%
12月
13584元/㎡
1.7%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12784元/㎡
0%
2022年
13357元/㎡
4.48%
2023年
13584元/㎡
1.7%
2024年
13497元/㎡
0.64%
联祥花园问答
联祥花园周边小区房源