- 富元利和豪庭一期
- 10919 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 利和实业集团有限公司
- 悦秀街
- 业主自管
小区概述
小区介绍
富元利和豪庭一期小区位于石岐区悦来路板块,由利和实业集团有限公司开发完成,于2013年竣工。小区总占地面积约36493㎡,总建筑面积约179879㎡,共有15栋楼,容积率约为3.05。小区户型有1居室到4居室,户型面积约为39㎡-174㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率为38%左右,环境较好。
缺点- 小区内车位紧张,居民停车较不便;
- 小区距离广场路/悦秀街(路口)较近,居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约357m是悦秀街南公交站,有016路、038路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离广场路/悦秀街(路口)约132m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
9.3
初中
8.8
82个
附近幼儿园
22个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区144m左右有柏基中英文幼稚园,该园是一所民办幼儿园;距小区174m左右有石岐第一城小学,该校是一所公办小学;中山市体育运动学校-中山市建勋中学距离小区约1.4km,该学校是一所公立九年一贯制学校。
居住品质
8.9 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为38%左右,环境较好;小区内种植了各类植被,树木葱葱郁郁;小区草坪生长整齐,有专业人员会对草坪及时进行修剪,清除杂草,可以有效的控制杂草滋生;小区室外公共区域每天都有专人打扫,时刻维持路面和绿地的整洁干净,让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以红色为主色调。小区外立面维护程度较好,没有出现明显的墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约36493㎡,总建筑面积约179879㎡,共有15栋楼,容积率约为3.05。小区户型有1居室到4居室,户型面积约为39㎡-174㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口。东南门位于白石路43号附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1644户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.05
社区总设施
- 健身器材;
- 游泳池;
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,外来人口需要严格检查后才可进门;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共1389车位
车位比
- 1:0.84
停车费
- 地面150.00元/月
富元利和豪庭一期
悦秀街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.8
餐饮服务
8.2
银行金融
8.6
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套完善,大信新都汇(新悦店)距离小区约680m,居民可来此购物休闲;距离小区109m左右有金深水超市(中山经销旗舰店),超市物品种类齐全,住户购物方便快捷,满足日常生活所需。
医疗资源
4个
综合医院
13个
专科医院
中山亚太医院距离小区约980m,可满足居民基本的医疗需求;距离小区596m左右有中山市南区卫生服务中心,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
5个
餐饮
14个
银行
小区周边生活配套完善,距离小区639m左右有安山市场(华光路),可供居民日常采买;距离小区474m左右有中国建设银行(中山市滨河湾支行),居民可来此办理一些金融类业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多,距离小区820m左右有新金天按摩足浴,居民下班后可以来这里按摩放松;距小区672m左右有京华互动式KTV(大信新都汇店),居民可以来这里唱歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10230元/㎡
8.49%
2月
10309元/㎡
12.05%
3月
10420元/㎡
11.7%
4月
10752元/㎡
7.17%
5月
10990元/㎡
3.01%
6月
10919元/㎡
4.77%
7月
11689元/㎡
0.87%
8月
11884元/㎡
3.63%
9月
11952元/㎡
5.15%
10月
11409元/㎡
0.45%
11月
10615元/㎡
4.47%
12月
10485元/㎡
3.08%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11996元/㎡
0%
2022年
10818元/㎡
9.82%
2023年
10485元/㎡
3.08%
2024年
10919元/㎡
4.14%
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