- 丽城乐意居
- 9064 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山市丽景集团有限公司
- 丽城路
- 中山市嘉怡物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
丽城乐意居小区位于中山市东升区东升镇政府板块,小区于2004年竣工,开发商为中山市丽景集团有限公司,小区总建筑面积为1500000㎡,占地面积为430000㎡,小区有52栋楼,容积率为2.6。小区户型有68-89㎡左右的两居室,92-109㎡左右的三居室,120-154㎡左右的四居室。主推户型为89㎡左右的两居室和105㎡左右的三居室。小区优缺点
优点- 小区距离公园较近,居民可以来此休闲娱乐;
- 小区周边教育资源丰富,方便适龄儿童上学;
- 小区周边有大型商场,购物逛街较为方便
缺点- 小区于2004年竣工,房龄较老;
- 小区车位配比不足,车位较紧张。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边有多条公交线路,居民乘坐公交出行较为便利。小区距离乐意居公交站约274m,本站途经线路有503路。小区距离旭日公园公交站约412m,本站途经公交:333路。小区距离旭景花园公交站约499m,途经公交有333路、503路。此外,小区临近广福大道,自驾出行快捷,整体来看小区交通出行便利。
附近学校
8.0 总分
高于98%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.0
56个
附近幼儿园
11个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约381m处有广东中山丽景幼儿园(丽景路),该幼儿园是一所私立幼儿园。距小区约670m有特一教育恒智梦幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园。距离小区约797m处有东升镇高沙小学,该小学是一所公办小学。距离小区约921m是中山市东升镇同乐小学,该学校是一所公办学校。距离小区约1.1km有中山市东升高级中学,该学校是一所公办学校。小区周边教育资源丰富,从幼儿园到初中均在小区附近,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.3
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.3
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率35%,小区内种满了各类花草树木,树木茂盛,高低错落,小区内一片生机勃勃。小区的植被灌木会有专人定期修剪。小区设有儿童游乐场所,小区内设有凉亭,居民夏季经常在此打牌下棋,小区还为小朋友配备了儿童游乐场,让孩子们玩耍有了好去处。小区内还为业主配备了游泳池、篮球场等娱乐设施,让居民就近就可以游泳健身。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主,楼体外观粉刷了涂料,以黄色为主色调。小区物业对外立面的维护比较好,虽然建成年代较长,外立面没有出现任何墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区总建筑面积为1500000㎡,占地面积为430000㎡,小区有52栋楼,容积率为2.6。小区户型有68-89㎡左右的两居室,92-109㎡左右的三居室,120-154㎡左右的四居室。主推户型为89㎡左右的两居室和105㎡左右的三居室,小区户型方正实用。
出入口
小区共有10个出入口,西门靠近丽景路与广福大道交叉口西北200m。东北门靠近长和路7号。北门靠近启和三街与源和南路交叉口东南200m。东北2门靠近勇的酒馆。东门8548靠近丽城路西。南门靠近广福大道,无法通行。东北1门靠近丽城路与长和路交叉口南150m。北1门靠近丽景路居意街。东4门靠近广福大道50号。东北3门靠近广福大道50号。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 5266户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 游泳池;
- 喷泉;
- 活动中心。
物业服务
小区设有菜鸟驿站,方便上班族收发快递。物业服务较专业,对于居民家中日常生活问题给予耐心解答。小区内所有公共设备管理完善,设备良好,运行正常,无事故隐患,保养、检修制度完备。小区绿化率为35%,绿化维护较好,花草树木能够及时修剪,保持植被美观。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天会处理垃圾,小区整体环境干净整洁。
安保
小区属于封闭式管理,门口设有保安亭,内部会有保安24小时轮班巡逻,保障住户安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 中山市嘉怡物业管理有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
丽城乐意居
丽城路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于87%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
25个
便利店
距离小区约1.1km处是汇丰城,集购物、休闲、餐饮等诸多服务功能于一体。距离小区92m左右有德福生活超市,距离小区约715m是华润万家(丽景名筑店),超市货品种类较齐全,可供顾客选购商品。距离小区约248m处有美宜佳(东升乐意居店),可以满足居民对于日常小物件的采购需求。小区附近约340m是膳好食粥铺,居民日常外出就餐比较方便。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
小区附近约1.6km是中山市东升医院,该院是一家综合性医院。距离小区约748m处是东升镇同乐社区卫生站,居民常见的感冒、发烧等症状可到此就诊。此外距离小区约661m有莫泽波中医诊所,可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距小区约262m有福仁堂(丽城分店),居民买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
12个
银行
小区附近约1.4km有高沙肉菜市场,市场内各类水果蔬菜肉类海鲜品种丰富,满足了居民日常买菜需求。距离小区约271m有中国建设银行((东升丽城支行),约668m处有中国银行(东升丽景名筑支行),居民办理理财等业务方便。距离小区1.3km左右有中国联通(东升同乐营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区约1.5km是东升镇住建局,国家税务总局中山市税务局东升税务分局在距离小区2.4km左右,居民办理业务比较方便。小区距离旭日公园仅454m左右,居民晚饭后一家人可来这里散步。小区附近约1.3km处是东升图书馆,居民周末可来此借阅书籍。
休闲娱乐
距小区1.6km左右有潮星数字影城(朝阳路店),可以满足居民的观影需求。对于喜欢唱歌的居民来说,在距离小区约980m处有乐加量贩式KTV,周末可以和朋友约这里放松娱乐。距离小区约712m处有恋瑜伽生活馆,年轻女士比较喜欢的健身方式。整体来看小区附近休闲娱乐设施比较充足。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9100元/㎡
1.95%
2月
9472元/㎡
6.73%
3月
9306元/㎡
0.91%
4月
9194元/㎡
4.15%
5月
9064元/㎡
4.53%
6月
9556元/㎡
9.36%
7月
9564元/㎡
9.19%
8月
9753元/㎡
10.18%
9月
9724元/㎡
8.95%
10月
9756元/㎡
4.82%
11月
9830元/㎡
10.45%
12月
9359元/㎡
5.87%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9053元/㎡
0%
2022年
8840元/㎡
2.35%
2023年
9359元/㎡
5.87%
2024年
9064元/㎡
3.15%
丽城乐意居问答
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