- 远洋锦上
- 9168 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山市博信房地产开发有限公司
- 厚德路23号
- 中山远洋物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
远洋锦上小区位于东凤区东凤镇政府板块,于2016年竣工,房龄较新;小区容积率约为3.5,共有13栋楼;小区户型有2居室到4居室,户型面积约为72㎡-135㎡,适合刚需型和改善型人群购买;小区绿化率约为25%,植被覆盖面积不大,环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工,房龄较新;
- 距离小区2.1km左右有大信新都汇(东凤店),居民购物较为方便。
缺点- 小区绿化率约为25%,环境一般;
- 小区内车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。距离小区301m左右有东凤人民医院公交站,停靠公交320路、321路反向、321路正向、K12路,公交距离较近,居民可乘坐公交车上下班。万和路/东富路(路口)距离小区276m左右,居民自驾出行也方便。
附近学校
8.0 总分
高于51%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.7
初中
8.0
45个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生上学。距离小区307m左右有德善幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区1.0km左右有民和小学,是一所民办小学。距离小区1.3km左右有东凤中学,是一所公办学校。
居住品质
7.6 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
7.4
舒适程度
6.7
新旧程度
8.4
停车便捷
6.6
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率约为25%,植被相对较少;小区道路两旁也种植了一些绿植,物业会安排专业人士定期维护修剪,植被生长较旺盛,常有居民在傍晚时分来此散步休闲。小区内有凉亭、游泳池、健身器材等,为居民业余生活带来便利。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以深咖色为主;小区整体外观看上去比较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约为3.5,共有13栋楼;小区户型有2居室到4居室,户型面积约为72㎡-135㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区户型多为南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区主要出入口位于厚德路23号附近,人车均可通行。地下车库停车场位于美亿天便利店西侧。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1515户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 游泳池;
- 小区花园;
- 儿童游乐;
- 喷泉。
物业服务
小区有专门的故障设施修理人员,能够及时维修社区设施,确保居民的生活质量;小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,能够相对准时打扫小区卫生,确保小区干净。
安保
小区内有多名安保人员,他们值守在小区的每个出入口,能够相对较好地解决居民的问题,小区内监控设施相对完善,能够及时避免意外发生。小区设置门禁,居民刷卡入内,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 小区物业为远洋物业。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
远洋锦上
厚德路23号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
7.0
餐饮服务
8.5
银行金融
7.8
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
11个
便利店
小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区2.1km左右有大信新都汇(东凤店),是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心,居民可到此处购物。距离小区161m左右有远洋超市店(厚德路店),方便居民随时购买生活用品。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区203m左右有中山市东凤人民医院,医学水平较高,居民可到此处就医。距离小区1.0km左右有易载增诊所,诊所距离较近,居民可到此处就诊取药。
生活服务
8个
餐饮
7个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区1.3km左右有菜丁兴华市场,市场内蔬菜水果种类较多,居民可到此处买菜。距离小区412m左右有中山农商银行(东凤东兴支行),可方便居民办理理财业务。距离小区1.1km左右有中国电信,方便居民办理手机业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区837m左右有期遇翼电影城(东凤店),居民可到此处观影,丰富自己的日常生活,增加相关影视知识。距离小区325m左右有棋牌足浴,居民可到此处舒缓身心压力,更好享受生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9511元/㎡
1.9%
2月
9482元/㎡
0.6%
3月
9395元/㎡
1.55%
4月
9176元/㎡
4.35%
5月
9168元/㎡
5.7%
6月
9728元/㎡
1.38%
7月
9638元/㎡
1.11%
8月
9606元/㎡
1.77%
9月
9442元/㎡
0.07%
10月
9092元/㎡
3.4%
11月
9103元/㎡
4.72%
12月
9394元/㎡
0.75%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10150元/㎡
0%
2022年
9465元/㎡
6.75%
2023年
9394元/㎡
0.75%
2024年
9168元/㎡
2.41%
远洋锦上问答
远洋锦上周边小区房源