- 海伦湾
- 10604 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山市益泰房地产开放有限公司
- 沿江路
- 中山市中颐物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
海伦湾位于东凤区东海四路板块,小区于2014年竣工,由中山市益泰房地产开放有限公司开发完成;小区占地面积约85043m²,建筑面积约431521m²,容积率2.5,楼栋总数共28栋;小区主推户型面积约117m²的三居室、户型面积约146m²-200m²的四居室,适合改善置业人群;绿化率约38%,小区环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 绿化率约38%,小区环境较好。
缺点- 小区车位紧张,户主停车不便;
- 部分房型靠近马路,噪音较大。
地段交通
7.9 总分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约411m处有江滨公园公交站,有501路、502路、505路公交车途经该站,公交车线路多,居民日常出行较方便;小区距平安街约182m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.5 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.8
初中
8.0
85个
附近幼儿园
19个
附近小学
6个
附近初中
小区附近教育资源丰富,小孩上学方便。距离小区148m左右有东凤海伦湾百仁幼儿园,是私立幼儿园;距小区985m左右有小沥小学,是私立小学;距离小区约1.5km有东凤中学(永安路),是重点学校。
居住品质
9.1 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约38%,内部环境较好;小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪精致,整体的观赏性较高;小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉;小区内有游泳池、绿地、健身器材以及儿童娱乐设备等,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区建筑简约大方,外立面由橘黄色和黑色为主。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区占地面积约85043m²,建筑面积约431521m²,容积率2.5,楼栋总数共28栋;小区由低层和高层住宅组成,主推户型面积约117m²的三居室、户型面积约146m²-200m²的四居室;小区有户型面积约97m²的两居室、户型面积约99m²-135m²的三居室、户型面积约144m²-152m²的四居室。
出入口
小区有3个门、一个地下停车场以及一个停车场,地下停车场在东堤路68号附近,停车场在镇安南路附近,南门在东凤沿江路附近,该门仅行人通行,东门在13栋附近,车辆和人都可通行,西南1门在东凤沿江路与沿江路交叉口西北约100m,车辆和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2188户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 游泳池;
- 儿童娱乐场;
- 健身器材;
- 凉亭;
- 水池。
物业服务
节假日经常举办社区活动,为业主提供了一个安心舒适的生活环境。保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾,道路保持的比较干净,花草树木修剪维护的也比较好,业主的生活需求能够及时响应。小区物业服务质量较好,物管人员工作认真负责。
安保
小区各个角落都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
小区出入口设有岗亭,并配备保安,业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格
物业信息
物业信息
- 中颐物业。
物业费用
- 1.6 /㎡/月
车位
- 共3666车位
- 地上3366个,地下300个
车位比
- 1:1.68
停车费
- 地面150.00元/月
海伦湾
沿江路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.3 总分
高于78%
本商圈小区
商业配套
9.3
就医买药
8.2
餐饮服务
8.9
银行金融
8.9
商业配套
7个
购物中心
1个
商场
99个
超市
10个
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约845m处有大益尚悦广场,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区92m左右有华润万家便利超市(上水湾店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约271m有胜举百货,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
2个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距中山同济综合医院约1.6km,是一家大型综合性医院,方便居民看病就医;距离小区大约549m有东兴社区卫生服务站,居民有感冒发烧等症状可以来此诊疗;距离小区70m左右有仁泽堂连锁大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
10个
餐饮
17个
银行
距离小区1.2km左右有菜丁兴华市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区548m左右有中山农商银行(兴华支行)、广东农信24小时自助银行(兴华西路),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区477m左右有中国移动,办理日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区430m左右是中山市公安局东凤分局兴华派出所,居民可到此处理相关事宜;
距离小区629m左右有龙山公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,居民休闲娱乐非常方便。万达影院距离小区约756m,居民可到此看电影,放松心情;距离小区877m左右是金帝汇娱乐会所,室内装修风格特别,居民可到此唱歌娱乐;距小区421m左右有健身广场,居民可以来健身娱乐,健身设备齐全。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10739元/㎡
1.11%
2月
10678元/㎡
0.08%
3月
10980元/㎡
0.91%
4月
10778元/㎡
2.69%
5月
10604元/㎡
3.72%
6月
11201元/㎡
2.12%
7月
11082元/㎡
2.48%
8月
11096元/㎡
5.24%
9月
11019元/㎡
4.33%
10月
10841元/㎡
2.76%
11月
10668元/㎡
0.3%
12月
10716元/㎡
0.55%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11303元/㎡
0%
2022年
10657元/㎡
5.72%
2023年
10716元/㎡
0.55%
2024年
10604元/㎡
1.05%
海伦湾问答
海伦湾周边小区房源