- 钰海绿洲(三乡)
- 8808 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山市荣基房地产有限公司
- 谷都大道1308号
- 珠海市锦豪物业服务有限公司中山分公司
小区概述
小区介绍
钰海绿洲(三乡)小区位于中山市三乡区平东工业区板块,于2020年竣工,开发商为中山市荣基房地产有限公司,小区建筑面积约为96000㎡,占地面积约为28000㎡,小区共由12栋高层组成,容积率约为2.5。小区户型面积有78㎡-121㎡左右的2居室到4居室,刚需型和改善型人群都适合居住。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为36%,环境较好;
- 小区附近有祥兴商业广场,居民购物较便捷;
- 小区周边有中山市三乡医院,方便居民就医。
缺点- 小区周边有化工厂,对居民生活有一定影响;
- 小区靠近谷都大道,部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
8.0 总分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离斑鸠埔路口公交站约109m,停靠公交:609路。小区距离平南新村路口公交站约404m,停靠公交:609路。距离小区约442m是平南工业区公交站,停靠公交有609路,居民乘坐公交出行比较方便。小区附近约187m是谷都大道,居民自驾比较方便,整体来看小区周边的交通比较便捷。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.5
21个
附近幼儿园
3个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富,孩子上学方便。小区附近约227m是中山市嘉宝第二幼儿园,该幼儿园是一所公立幼儿园。小区附近约769m是英皇幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约1.3km是平岚小学,该学校是一所公办学校。小区附近842m左右是三鑫双语学校,该学校是一所民办学校。
居住品质
9.0 总分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为36%,环境较好。小区种植有高大的树木和低矮的灌木,配有喷泉景观、凉亭和雕塑。小区内的儿童游乐园,有滑梯、跷跷板等游乐设施,孩子们常常来此玩耍嬉戏。为业主配备了健身器材等基础设施,居民经常聚在一起健身锻炼,居民的业余生活比较丰富。
建筑特色
小区整体为简约大方的建筑风格,小区外立面为涂料粉刷,外立面以浅棕色为主色调。小区外立面物业平时维护也很好,没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积约为96000㎡,占地面积约为28000㎡,小区共由12栋高层组成,容积率约为2.5。小区户型面积有78㎡-121㎡左右的2居室到4居室,刚需型和改善型人群都适合居住。
出入口
小区有2个出入口,东北门靠近谷都大道南50m。东北1门靠近谷都大道1308号。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 883户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 大堂;
- 运动场地;
- 喷泉景观;
- 会所;
- 儿童游乐。
物业服务
物业人员每天对楼道和公共区域进行清洁打扫,保证小区内的干净整洁。物业会定期对园林树木进行修剪和修理。电梯每日清洗,定期维护,排除安全隐患。小区物业管理比较专业,工作人员也比较认真负责。
安保
小区保安人员配备充足,实施24小时轮班制,小区监控与110联网,一旦发生什么事故,警察会及时赶到,进一步提高了居民的居住安全感。外来人员和车辆需登记才能进入小区,居民居住在此比较安全放心。
物业信息
物业信息
- 珠海市锦豪物业服务有限公司中山分公司。
物业费用
- 2.80元/m²/月
车位
- 共667车位
- 地下667个
车位比
- 1:0.76
停车费
- 地面150.00元/月
钰海绿洲(三乡)
谷都大道1308号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
35个
超市
6个
便利店
小区周边的商业配套较完善,距离小区约1.1km处是祥兴商业广场,是一家综合购物中心,休闲娱乐购物比较方便。距离小区约66m有家多福百货,距离小区约989m为世纪信佳(三乡店),可满足居民日常生活用品采买需求。小区附近约77m是宜居百货(平南店),日常家庭急需品都可采购。距离小区约174m处有特色餐饮名店,居民日常就餐较为便利。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区附近约1.6km是中山市三乡医院,该医院是一家二级甲等综合性医院。小区附近约682m是小兵中医诊所,小区附近约682m是大梭中医诊所,居民来此拿药问诊比较方便。距离小区约190m有医德堂药店,距离小区约360m有中智大药房(谷都大道店),可满足居民的日常买药需求。
生活服务
4个
餐饮
4个
银行
小区附近约1.1km有中国工商银行(中山三乡文昌支行),距离小区约1.4km有中山农商银行(三乡平东支行),居民办理银行类业务比较便利。小区附近约579m有中国电信(鸿埠园营业厅),距离小区约794m是中国移动(鸿埠园路营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约1.3km是中山市三乡镇平南村民委员会,小区附近约1.4km是中山市三乡镇南龙村民委员会,居民可就近办理相关业务。小区附近约972m是南部组团儿童公园,居民茶余饭后可来此休闲散步。
休闲娱乐
小区附近约1.4km有怡福阳光花园B区-泳池馆,居民游泳比较方便。小区附近约594m有樱桃棋牌室,居民休闲娱乐比较方便。距离小区约687m还有一家MC台球厅,周边的男士经常来此打球,也增加了邻里感情。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8426元/㎡
5.28%
2月
8607元/㎡
2.48%
3月
8841元/㎡
0.47%
4月
8972元/㎡
2.0%
5月
8808元/㎡
0.01%
6月
8865元/㎡
3.13%
7月
8795元/㎡
3.78%
8月
8870元/㎡
4.37%
9月
8515元/㎡
2.07%
10月
8449元/㎡
8.52%
11月
8142元/㎡
11.84%
12月
7865元/㎡
11.77%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8971元/㎡
0%
2022年
8914元/㎡
0.64%
2023年
7865元/㎡
11.77%
2024年
8808元/㎡
11.99%
钰海绿洲(三乡)问答
钰海绿洲(三乡)周边小区房源