- 汇乔金色名都
- 10298 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山市汇乔房地产发展有限公司
- 界狮南路30号
- 葆力物业
小区概述
小区介绍
汇乔金色名都小区位于中山市坦洲区界狮南路板块,于2014年竣工。开发商为中山市汇乔房地产发展有限公司。建筑面积为3201118㎡,占地面积为113739㎡。由27栋组成,容积率为2.5,绿化率为35%。小区户型有82㎡左右的两居室,86-105㎡左右的三居室,124㎡左右的四居室。主推户型为45-141㎡左右的一到四房。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 小区周边教育资源丰富,方便适龄儿童上学;
- 小区绿化率为35%,环境较好。
缺点- 小区周边没有地铁,出行便捷度一般;
- 小区车位紧张,居民停车不方便。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边2.5km内没有地铁站,但小区周边公交线路比较发达,小区距离中澳世纪城公交站约279m,途经公交:991路、994路、G991路等。小区距离中澳丽珠花园公交站约384m,途经公交:991路、994路、G991路等。距离小区约530m是环洲南路中公交站,途经公交:996路,居民乘坐公交出行比较便捷。此外,小区临近界狮南路,自驾出行快捷,整体来看小区交通出行便利。
附近学校
8.2 总分
高于59%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.4
初中
7.5
70个
附近幼儿园
15个
附近小学
3个
附近初中
小区附近约175m是贝乐嘉顿启稚园,该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约375m为华思顿幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约1.1km为同胜小学,是一所公办小学。距小区约1.2km是中茂学校,该学校是一所民办小学。小区附近1.6km左右是乐清国际外国语学校,该校是一所私立学校,明珠中英文学校(白云路)在小区附近2km左右,该校是一所民办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.4 总分
高于65%
本商圈小区
小区绿化
8.3
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%,物业对小区植被维护得较好,会定期修剪灌木丛,小区整体看起来干净整洁。小区内设有露天游泳池,夏季对居民开放,让居民足不出户就可以游泳健身。小区还设有篮球场,周末时光这里聚集了一大批篮球爱好者。小区设有儿童游乐场所,宝妈经常带着孩子在这里玩耍。休闲长廊和座椅分布在小区内,居民夏天可以来此乘凉。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主,外立面以白色为主色调,外墙为涂料粉刷,小区建成时间较短,物业定期维护,外立面看起来还是比较新的,没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积为3201118㎡,占地面积为113739㎡。小区由27栋组成,容积率为2.5,绿化率为35%。小区户型有45㎡左右的一居室,82㎡左右的两居室,86-105㎡左右的三居室,124㎡左右的四居室,141㎡左右的五居室。主推户型为45-141㎡左右的一到四房。南北通透标准户型,格局方正。
出入口
小区共有14个出入口,13个大门出入口,1个停车场。东二门靠近界狮南路。北二门靠近坦洲镇界狮南路。北四门靠近坦洲南路50号。南一门靠近界狮南路西100m。北3门靠近飞翔马国际酒庄。停车场靠近界狮南路。北一门靠近小区西二门。南二门靠近朗诗德净水器。东1门靠近界狮南路西50m,仅供行人通行。东南1门靠近新生活化妆品专卖店。东门靠近坦洲镇界狮南路30号。南四门靠近静香餐吧。西一门靠近奥捷行。还有西二门。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2969户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 凉亭;
- 游泳池。
物业服务
小区设有菜鸟驿站,方便白天上班的居民收发快递。小区物业服务较专业,每天会有保洁阿姨打扫楼道和小区地面卫生,打扫比较及时,保障了小区居住环境的美观。物业工作人员会定期修剪苗木,提高居住的舒适度。小区内的健身器材和儿童娱乐设施,会定期打扫和维护,保障使用过程中的安全。
安保
小区安保人员配备充足,24小时在岗守候,工作认真,保障住户权益。居民进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口实名登记后方可进入小区,安保措施严密。另外小区内重要路段覆盖有多个摄像头,并与110联网,进一步保障业主的安全。
物业信息
物业信息
- 葆力物业。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共1937车位
- 地上531个,地下1406个
车位比
- 1:0.65
停车费
- 地面150.00元/月
汇乔金色名都
界狮南路30号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
4个
便利店
万象城在小区附近约1.4km处,可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距小区约157m有华润万家便利超市(金色名都店),距小区约220m为蔚然锦和连锁超市(界狮南路店),距离小区约1.7km有壹加壹(坦洲东城四季店),超市物品齐全,可满足居民日常生活需求。距离小区约138m处有早8点连锁便利店,步行即可到达,可满足居民日常用品的采购。小区附近约221m是澳纽茶餐厅(界狮南路店),居民就餐比较便捷。
医疗资源
暂无
综合医院
6个
专科医院
小区附近2.5km内没有大型医院。距离小区约1.8km处是中山市坦洲安阜社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便。距离小区约296m是刘志豪中医诊所,居民日常头疼脑热的小问题都可解决。距离小区约135m有广缘医药(美都药房),距小区约175m有益惠药业,可满足居民的日常买药需求。整体来看小区附近的医疗资源较丰富。
生活服务
4个
餐饮
5个
银行
距离小区约809m有同庆农贸市场,蔬菜新鲜,价格实惠,是居民买菜的不错选择。小区附近约247m有中山农村商业银行(坦洲金色名都支行),距小区约325m有广州银行(坦洲支行),居民办理银行类业务比较便利。小区附近约261m有中国电信(界狮南路营业厅),距小区约480m为中国移动(昭林通讯店),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约2.2km有坦洲镇人民政府,距小区约2.1km为中山市住房公积金管理中心坦洲办事处,居民可就近办理相关业务。小区附近约2.4km有合胜社区体育公园,是居民休闲娱乐的好地方。距离小区约2.5km是中山图书馆,居民可周末来此阅读书籍,充实自己。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有中影嘉纳影城(合胜百货坦神北路店),喜欢看电影的居民可以选择这里。小区附近约325m有濠景荟KTV,喜欢唱歌的居民可以和家人朋友来此放松。对于喜欢瑜伽活动的居民来说,约229m处有嘉莉瑜伽(中山总店),下班后可以前去放松塑形。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10750元/㎡
3.28%
2月
10669元/㎡
5.97%
3月
10327元/㎡
14.72%
4月
10219元/㎡
17.49%
5月
10298元/㎡
13.53%
6月
11446元/㎡
6.41%
7月
11367元/㎡
4.01%
8月
11233元/㎡
6.52%
9月
11087元/㎡
6.73%
10月
11326元/㎡
4.09%
11月
11188元/㎡
3.28%
12月
10948元/㎡
2.2%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12464元/㎡
0%
2022年
11194元/㎡
10.19%
2023年
10948元/㎡
2.2%
2024年
10298元/㎡
5.94%
汇乔金色名都问答
汇乔金色名都周边小区房源