- 雅居乐万象郡1期
- 8932 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山市雅建房地产发展有限公司
- 沙坦路
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司
小区概述
小区介绍
雅居乐万象郡1期位于中山市三乡区金涌大道板块,由中山市雅建房地产发展有限公司开发,于2020年竣工。小区共有40栋建筑,容积率大约是2.5。小区户型面积有57㎡-189㎡左右的1居室到5居室,大部分户型南北通透,通风良好。小区绿化率约为38%,绿化率较高,总体环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率高达38%左右,总体环境较好;
- 小区周边有网吧和健身房等多个休闲娱乐场所,可以丰富居民的业余生活。
缺点- 小区周边2.5km范围内没有大型商场,居民购物不太方便;
- 小区周边2.5km范围内没有综合性医院,居民就医不太方便。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约444m有鸦岗水闸北公交站,931路和931路夜间线公交在此停靠,距离小区约584m有海尚绿洲公交站,615路和K11路等多路公交在此停靠,居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约366m有金涌大道,方便居民自驾出行。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.0
初中
6.0
23个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
小区周边学校较多,方便居民子女就近上学。距离小区约249m有中山市嘉宝第一幼儿园,属于公立幼儿园。距离小区约1.1km有三乡镇鸦岗小学,属于公办学校。距离小区约2.4km有三乡中学,是公办学校。
居住品质
9.7 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.6
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率约为38%,绿化率较高,小区内绿植造型美观,搭配有序,植物都长得比较茂盛,物业有专人定期修剪维护,看起来干净漂亮。小区内有游泳池,居民可到此游泳。小区内还有儿童游乐设施和老人运动设施,可满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。另外小区内还有凉亭和人工湖,增加了小区景观的趣味性。小区环境比较优越,居民不出小区就可欣赏美景。
建筑特色
小区是简洁大方的建筑风格,楼栋外观主要由橙色和白色涂料粉刷。在物业和业主的共同维护下,楼栋外观保持较好,没有明显的老旧现象。
楼栋分布
小区共有40栋建筑,容积率大约是2.5。小区户型面积有57㎡-189㎡左右的1居室到5居室,大部分户型南北通透,通风良好。
出入口
小区有2个出入口,主出入口在中山市金涌大道57号与沙坦路交汇处(靠近海尚绿洲)附近;还有1个是停车场,在中智大药房(三乡万象郡店)附近,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 3897户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童游乐设施;
- 健身器材;
- 人工湖;
- 快递柜;
- 小区花园;
- 游泳池;
- 凉亭。
物业服务
小区内部卫生清洁度较高,物业保洁人员每天及时清理小区的卫生,路面没有塑料袋、果皮、纸屑等垃圾,并且会对垃圾箱定时清洁,垃圾箱无异味。小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区安保人员配备充足,保安全天候站岗,管理严格。小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司
物业费用
- 3.5元/㎡/月
车位
- 共5701车位
- 地下5701个
车位比
- 1:1.46
停车费
- 地面150.00元/月
雅居乐万象郡1期
沙坦路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
35个
超市
5个
便利店
小区周边2.5km范围内没有大型商场,居民购物便捷度不高。距离小区约270m有兆润发超市,可满足居民基本的购物需求。距离小区约383m有松涛居(三乡店),居民可到此就餐。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
小区周边2.5km范围内没有综合性医院,居民就医便捷度不高。距离小区约925m有卢晓峰诊所,方便居民及时治疗较小的健康问题。距离小区约144m有中智大药房(三乡万象郡店),方便居民买药。
生活服务
2个
餐饮
1个
银行
小区周边2.5km范围内没有菜市场,居民买菜不太方便。距离小区约1.1km有中山农商银行(三乡新圩支行),方便居民办理各类金融业务。距离小区约750m有中国电信,居民可到此办理通讯类业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约1.5km有紫晨网咖,居民可到此上网。距离小区约2.3km有优伽健身中心,可满足居民休闲锻炼的需求。距离小区约955m有雅居乐万象郡•泊岸-泳池,居民可到此游泳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9064元/㎡
0.6%
2月
9122元/㎡
1.21%
3月
8970元/㎡
0.38%
4月
8753元/㎡
7.79%
5月
8932元/㎡
9.18%
6月
9842元/㎡
5.6%
7月
9622元/㎡
2.72%
8月
9292元/㎡
0.54%
9月
9103元/㎡
9.43%
10月
9456元/㎡
5.17%
11月
9141元/㎡
4.39%
12月
9042元/㎡
1.86%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9878元/㎡
0%
2022年
9213元/㎡
6.73%
2023年
9042元/㎡
1.86%
2024年
8932元/㎡
1.22%
雅居乐万象郡1期问答
雅居乐万象郡1期周边小区房源