- 华发生态庄园
- 17809 元/㎡
- 2009
- 别墅
- 商品房住宅
- 中山市华发生态园房地产开发有限公司
- 新濠路88号
- 珠海华发物业管理服务有限公司
小区概述
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是隆兴工业园(华发庄园),048路、076路、K06路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.2 总分
高于60%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.4
初中
8.0
57个
附近幼儿园
15个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是中山市沙溪童心豪吐分校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.6 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.8
舒适程度
9.0
新旧程度
7.9
停车便捷
9.1
物业服务
10.0
40.0%
绿化率
0.5
容积率
1:3.3
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
华发生态庄园
新濠路88号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于80%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是鹏泰购物广场(沙溪店),约1339米;最近的综合医院是隆都医院,约1810米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
33960元/㎡
19.78%
2月
31968元/㎡
21.33%
3月
21657元/㎡
29.98%
4月
17809元/㎡
42.03%
5月
17809元/㎡
39.41%
6月
27586元/㎡
14.71%
7月
27586元/㎡
15.23%
8月
27586元/㎡
14.79%
9月
27586元/㎡
13.54%
10月
27586元/㎡
12.74%
11月
27586元/㎡
12.82%
12月
30908元/㎡
7.75%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
31655元/㎡
0%
2022年
28684元/㎡
9.39%
2023年
30908元/㎡
7.75%
2024年
17809元/㎡
42.38%
华发生态庄园问答
华发生态庄园周边小区房源