华发生态庄园
华发生态庄园
17809 元/㎡
2009
别墅
商品房住宅
中山市华发生态园房地产开发有限公司
新濠路88号
珠海华发物业管理服务有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

51个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是隆兴工业园(华发庄园),048路、076路、K06路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.2 总分
高于60% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.4

初中

8.0

57个

附近幼儿园

15个

附近小学

6个

附近初中

距离小区最近的小学是中山市沙溪童心豪吐分校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.6 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

8.8

舒适程度

9.0

新旧程度

7.9

停车便捷

9.1

物业服务

10.0

40.0%

绿化率

0.5

容积率

1:3.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

华发生态庄园

新濠路88号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
高于80% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.2

餐饮服务

6.0

银行金融

7.5

1个

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是鹏泰购物广场(沙溪店),约1339米;最近的综合医院是隆都医院,约1810米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
33960元/㎡
19.78%
2月
31968元/㎡
21.33%
3月
21657元/㎡
29.98%
4月
17809元/㎡
42.03%
5月
17809元/㎡
39.41%
6月
27586元/㎡
14.71%
7月
27586元/㎡
15.23%
8月
27586元/㎡
14.79%
9月
27586元/㎡
13.54%
10月
27586元/㎡
12.74%
11月
27586元/㎡
12.82%
12月
30908元/㎡
7.75%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
31655元/㎡
0%
2022年
28684元/㎡
9.39%
2023年
30908元/㎡
7.75%
2024年
17809元/㎡
42.38%

华发生态庄园问答