- 恒大御府
- 8902 元/㎡
- 2021-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山恒骏房地产开发有限公司
- 新丰北路81号
- 金碧物业有限公司中山分公司
小区概述
地段交通
7.4 总分
高于54%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具,出行便利程度一般,比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.0
31个
附近幼儿园
6个
附近小学
2个
附近初中
小区周边学校较少,家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
9.6 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.4
停车便捷
8.1
物业服务
9.6
38.17%
绿化率
3.0
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
恒大御府
新丰北路81号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
1个
购物中心
2个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9083元/㎡
10.09%
2月
9102元/㎡
10.59%
3月
8861元/㎡
12.07%
4月
8914元/㎡
10.56%
5月
8899元/㎡
10.08%
6月
9819元/㎡
1.1%
7月
9827元/㎡
1.26%
8月
9799元/㎡
0.64%
9月
9585元/㎡
1.67%
10月
9423元/㎡
1.58%
11月
9061元/㎡
4.59%
12月
9043元/㎡
6.09%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10856元/㎡
0%
2022年
9629元/㎡
11.3%
2023年
9043元/㎡
6.09%
2024年
8899元/㎡
1.59%
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