- 东城四季
- 10815 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山市世光创建集团有限公司
- 谭隆南路
- 中山市世光创建物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
东城四季位于坦洲区南坦路板块,由中山市世光创建集团有限公司开发,于2011年竣工。小区为高层住宅,容积率约为2.99,共约18栋楼,小区主推户型有77㎡左右的二房和100-135㎡左右的三房,户型方正,南北通透。小区绿化率约35%,环境较好。小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,环境较好;
- 小区距离万象城较近,居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响。
地段交通
8.0 总分
高于52%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离东城四季公交站约160m,本站途经公交线路有坦洲拱北B线,小区距离潭隆南路南公交站约160m,本站途经公交线路有996路,小区距离坦洲南华医院公交站约290m,本站途经公交线路有206路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离同旺街约300m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.4 总分
高于68%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.0
77个
附近幼儿园
16个
附近小学
6个
附近初中
小区距离同胜幼儿园约360m,该园是一所私立幼儿园。小区距离同胜小学约400m,该学校为一所公立学校。小区距离珠海市第一中等职业学校约2.7km左右,距离较远,该学校为一所公立学校。总体来看,小区孩子就读幼儿园和小学比较方便,中学距离较远,就读不太方便。
居住品质
8.4 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
8.3
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35%左右,小区道路两旁种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区楼栋外立面以棕色为主,外观简约大气。小区建筑外立面维护较好,整体干净整洁无脱落现象。
楼栋分布
小区为高层住宅,容积率约为2.99,共约18栋楼,小区主推户型有77㎡左右的二房和100-135㎡左右的三房。小区户型方正,南北通透,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有11个出入口,分为北一门、北二门、北三门、南一门、南二门、南三门、东一门、东二门、西门、停车场、地下停车场,其中北一门位于广源路,北二门临近地下停车场,北三门位于东城四季MINI公馆附近,南一门、南二门、南三门临近神农路,东一门和东二门临近潭隆南路,东一门仅限行人出入,西门临近中山南华医院,停车场位于东城四季北门旁,地下停车场位于东城四季北门旁。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3728户
绿化率
- 35.5%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 小区花园;
- 游泳池;
- 儿童乐园;
- 健身器材。
物业服务
小区物业较好,物业人员态度不错,保洁工作及时,保证每日的垃圾清运。物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当,植被错落有致。物业对于小区内的公共设施维护得当,基本设施较新,整体环境卫生舒适。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 世光创建物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共3086车位
车位比
- 1:0.83
停车费
- 地面150.00元/月
东城四季
谭隆南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.2
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
9个
便利店
距离小区约1km处是万象城,是一家综合商场,方便居民购物。距离小区约50m处是韵达快递超市,商品齐全,可以满足居民日常生活所需。距小区90m左右有华润万家便利超市(东城四季店),居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
暂无
综合医院
6个
专科医院
距离小区约200m处是中山南华医院,是一所综合医院,方便居民就医。距离小区约700m处是惠霖诊所,可以解决居民的基本健康问题。距离小区约80m处是嘉宝华医药(东城四季药店),药品齐全,方便居民购药。
生活服务
2个
餐饮
8个
银行
距离小区约700m处是同庆农贸市场,蔬菜新鲜,方便居民采购食材。距离小区约500m处是交通银行(中山坦洲支行),居民可以在此办理存取款业务。距离小区约200m处是中国移动(州际新天营业厅),居民可以到此办理手机话费充值业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距小区470m左右有中山市公安局坦洲分局金斗派出所,居民有相关问题需要处理时比较方便。距小区2.4km左右有南溪公园,公园里风景优美,景色宜人,居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
距小区880m左右有领爵量贩式KTV,喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐。距小区1.9km左右有中影嘉纳影城(合胜百货坦神北路店),喜欢看电影的居民可以到此处观影。距小区200m左右有型动健身中心,喜欢健身的居民可以选择到此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11180元/㎡
9.95%
2月
10993元/㎡
10.43%
3月
10937元/㎡
9.74%
4月
10786元/㎡
10.7%
5月
10815元/㎡
9.58%
6月
11893元/㎡
6.77%
7月
12039元/㎡
3.51%
8月
11989元/㎡
2.35%
9月
11865元/㎡
4.73%
10月
11734元/㎡
4.13%
11月
11461元/㎡
5.84%
12月
11325元/㎡
7.91%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13208元/㎡
0%
2022年
12298元/㎡
6.89%
2023年
11325元/㎡
7.91%
2024年
10815元/㎡
4.5%
东城四季问答
东城四季周边小区房源