- 银桦新村
- 26937 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珠海房产开发有限公司
- 兴业路52号
- 珠海格力地产物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
银桦新村小区位于珠海市香洲区凤凰北板块,由珠海房产开发有限公司开发建成,于2006年竣工,小区楼栋总数约为42栋,建筑类型为多层、小高层,容积率为1.4,小区户型面积有57㎡-136㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,环境较好;
- 距离小区500m左右有优特汇购物中心,居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区部分楼栋靠近兴业路/香悦路(路口),会有噪音影响。
地段交通
9.9 总分
高于99%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.9
暂无
步行至地铁
246个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有兴业中-公交站,9路、23路、68路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有兴业路/香悦路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
9.7 总分
高于95%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.7
初中
8.8
68个
附近幼儿园
22个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区200m左右有珠海市香洲教育幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区1.1㎞左右有珠海市香洲区第六小学,是一所公立小学。距离小区500m左右有珠海市第一中等职业学校(香华路),是一所公立中学。
居住品质
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.2
新旧程度
8.0
停车便捷
7.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%,小区内植被生长较为茂盛,居民环境较为舒适,小区内有休闲广场,每天下午和傍晚会有许多老人在此跳广场舞,场面比较温馨;小区内健身设施完善,方便居民锻炼身体,还有乒乓球台,居民打球锻炼比较方便。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为卡其色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为42栋,建筑类型为多层、小高层,容积率为1.4,小区户型面积有57㎡-136㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
银桦新村有5个门和1个停车场,东门位于银桦新村,靠近芙蓉兴盛,1号门位于兴业路52号,东2门位于兴业路52号银桦新村,北门位于兴业路52号附近,禁机动车,南门位于人民东路328号附近,仅行人通行,停车场位于兴业路52号。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2164户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理比较好,能够做到认真负责,小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,地面干净整洁。业主有需求能够及时响应,处理问题及时,会定期维护墙面以及健身娱乐设施。
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,24小时轮流值班,并在小区内巡逻,小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 珠海格力地产物业服务有限公司
物业费用
- 0.1元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
银桦新村
兴业路52号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.5 总分
高于94%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
9.0
餐饮服务
9.4
银行金融
9.3
商业配套
6个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
17个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区500m左右有优特汇购物中心,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区150m左右有华润万家(银桦店),方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有正方百乐便利店(银桦无人店),居民购物方便。
医疗资源
3个
综合医院
13个
专科医院
距离小区1.6㎞左右有珠海市人民医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区400m左右有刘燕宗中医诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有大参林药房(香悦路店),居民买药方便。
生活服务
38个
餐饮
29个
银行
距离小区1㎞左右有鲜一街生鲜街市,居民买菜方便。距离小区140m左右有珠海华润银行(银桦支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区160m左右有中国电信智慧家庭服务中心(兴业路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.3㎞左右有香山公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区950m左右有珠海市公安局东风派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区460m左右有万达影城(铭泰城市广场店),居民闲暇时观影很方便。距离小区500m左右有财兴旺量贩KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
27271元/㎡
2.51%
2月
27610元/㎡
4.41%
3月
27195元/㎡
7.08%
4月
27008元/㎡
6.93%
5月
26937元/㎡
5.12%
6月
27749元/㎡
4.36%
7月
27139元/㎡
5.8%
8月
26743元/㎡
7.87%
9月
27527元/㎡
6.86%
10月
27602元/㎡
5.15%
11月
27477元/㎡
3.57%
12月
27124元/㎡
2.78%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
29533元/㎡
0%
2022年
27901元/㎡
5.53%
2023年
27124元/㎡
2.78%
2024年
26937元/㎡
0.69%
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