- 每一间
- 26656 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中化方兴房地产开发(珠海)有限公司
- 情侣北路11号
- 中化金茂物业管理(北京)有限公司珠海分公司
小区概述
小区介绍
每一间位于珠海市香洲区唐家湾板块,由方兴房地产开发(珠海)有限公司开发,小区于2007年竣工,容积率约为2.5。小区共有13栋楼,均为高层住宅,小区户型面积有85㎡-260㎡左右的2房-5房,小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离中山大学附属第五医院较近,居民就医方便。
- 小区整体绿化率约35%,环境较好。
缺点- 小区于2007年竣工,房龄较老;
- 小区车位较少,居民停车不便。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约303m处是契爷岭公交站,有3路、7路等11辆公交车在此停靠,中途停靠的站点较多;距离小区79m左右是契爷岭二街,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.2
21个
附近幼儿园
6个
附近小学
3个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约337m处是海前幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区232m左右有香洲区第十八小学,此学校是一所公办小学;距离小区约543m处有珠海市第三中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.6 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.7
环境概况
小区整体绿化率约35%,环境较好。小区内的绿植种类较多,绿植的布局和设计整齐大气,提升了居民居住的舒适感。小区内建有凉亭和水池,为小区居民闲暇时光提供了聊天的场地。小区整体环境比较好。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面主要使用涂料粉刷,颜色主要是卡其色的。小区的物业和业主对于小区的维护情况较好,外立面未出现掉漆、破损等情况,整体看起来不显老旧。
楼栋分布
小区总建筑面积约107000㎡。小区共有13栋楼,均为高层住宅,容积率约为2.5。小区有一梯两户和一梯三户,小区户型面积有85㎡-260㎡左右的2房-5房,小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有5个出入口。正门在9号楼以东,东北1门在10号楼以北,东北门在11号楼以北,东北2门在13号楼以北,停车场在正门旁,居民出入方便。东北门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 730户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 中央广场;
- 喷泉;
- 游泳池;
- 健身器材;
- 水池;
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业人员态度较好。物业工作人员及时修剪花草,小区的植被观赏性较强。物业及时维护外立面,外立面看起来比较新。保洁工作及时,保证每日垃圾清运,垃圾桶周围没有溢出垃圾。
安保
小区内有保安负责巡逻,装有许多监控对小区环境实时监控,能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区配备了充足的保安人员,外来人员需得到业主许可方可入内,充分保障了每位居民的人身财产安全。小区的安保系统和110联网,大大提高了小区的安全性。
物业信息
物业信息
- 中化方兴物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共729车位
- 地下729个
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
每一间
情侣北路11号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
8个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套不太完善,距离小区2.8km左右有海韵城华发新天地,居民休闲时逛街购物不太方便;距离小区约108m处是华润万家(每一间店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约97m处有老板很二(情侣北路店),平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
距离小区约1.1km有中山大学附属第五医院,此医院为三级甲等综合医院,距离小区较近;珠海中珠诊所距离小区约2.5km,居民身体不适就医方便;距离小区约378m有嘉宝华医药,居民日常买药比较方便。综合来看,小区周边医疗资源较多,居民就医方便。
生活服务
2个
餐饮
8个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区2.5km左右有银坑菜市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约2km处有珠海华润银行(香洲支行),居民办理银行业务比较便利;距离小区264m左右有中国电信(美丽湾营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区2km左右有美玲保健中心(香洲店),居民可到此处按摩放松,缓解疲惫;距离小区约2.3km处有百姓K立方(凤凰北店),喜欢唱歌的居民可以来此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
26788元/㎡
8.05%
2月
26371元/㎡
10.02%
3月
26662元/㎡
10.02%
4月
26654元/㎡
9.96%
5月
26656元/㎡
10.03%
6月
30004元/㎡
0.12%
7月
29925元/㎡
0.16%
8月
29666元/㎡
1.79%
9月
27564元/㎡
7.8%
10月
26597元/㎡
11.12%
11月
27117元/㎡
8.47%
12月
27065元/㎡
6.42%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
31301元/㎡
0%
2022年
28923元/㎡
7.6%
2023年
27065元/㎡
6.42%
2024年
26656元/㎡
1.51%
每一间问答
每一间周边小区房源