- 吉大御景山
- 32819 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珠海市新光置业有限公司
- 景莲街32号
- 广东万德物业服务有限公司珠海分公司
小区概述
小区介绍
吉大御景山位于香洲区吉大板块,小区由珠海市新光置业有限公司开发完成,于2012年竣工,房龄较新。小区总建筑面积约160000㎡,容积率为3,共有5栋楼组成,建筑类型为高层电梯房。小区户型有约83㎡的两房,约147㎡的三房,约200㎡的四房,户型方正,南北通透。小区绿化率为38%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为38%,环境较好;
- 小区于2012年竣工,房龄较新;
- 小区距离购物中心较近,居民购物方便。
缺点- 小区附近有多家化工厂,居民生活受到影响;
- 小区靠近公路,居民受到噪音影响。
地段交通
8.4 总分
高于74%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区出门约273m可到达吉大公交站,可乘坐2路、3A路、3路等公交车,公交出行对于居民来说也是一个不错的选择。小区临近景联路,自驾出行也非常方便。
附近学校
7.9 总分
高于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.2
初中
8.3
46个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约441m处有南山幼儿园(石花四巷),此幼儿园是民办幼儿园;距离小区159m左右有吉莲小学,此学校是一所民办小学;距离小区约437m处有珠海市第四中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.8 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.1
新旧程度
8.4
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为38%,环境较好,小区内绿植覆盖较大,路面会有保洁人员定时清理。小区内还配有健身设施、儿童娱乐设施,可供小孩玩耍,老人可在此休息。小区干净整洁,垃圾清理及时,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑简单大气,外立面以米黄色的涂料为主,米黄配色上给人温暖而又明快的感觉。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约160000㎡,容积率为3,共有5栋楼组成,建筑类型为高层电梯房。小区户型有约83㎡的两房,约147㎡的三房,约200㎡的四房,户型方正。楼栋之间分布广,楼间距比较大,均为南北走向,采光通风都很好,居住环境十分舒适。
出入口
小区内有6个出入口,分别是南门、正门、东北1门、西南门、地下停车场、停车场。南门靠近景莲街,正门靠近景山路,东北1门靠近景山路,西南门靠近景莲街,地下停车场靠近景莲街,停车场靠近景山路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 918户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 泳池;
- 花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务较好,小区内道路会有人定时清扫,路面基本保持干净。绿植有人定时打理,所以小区内的绿植不会杂乱,环境较好,物业会对小区内的娱乐设施进行维护。物业费为2元/㎡/月,收费较为合理。
安保
小区内安保情况较好,小区每个出入口配备2名保安,保障24小时值守。对外来人员会进行询问,登记后才可入内,给居民提供基本的安全保障。设有小区监控与110系统联网,紧急情况公安人员可及时赶到,最大程度上保证了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 广东万德物业服务有限公司珠海分公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共1036车位
- 地下1036个
车位比
- 1:1.13
停车费
- 地面100.00元/月
吉大御景山
景莲街32号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于74%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
9.2
餐饮服务
8.1
银行金融
8.7
商业配套
3个
购物中心
1个
商场
53个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套设施齐全,距小区约275m便可到达新天地商场,该购物中心内品牌众多,集美食购物休闲于一体,是居民们常来的购物中心。距小区463m左右的华润万家(钰海环球金融中心店),居民采购日常用品非常方便。距小区约129m有美宜佳(景莲街店),方便居民购买所需用品。
医疗资源
4个
综合医院
13个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距小区约496m可到广东省中医院(珠海医院),该医院为三级甲等综合医院,小区居民就医非常便利。珠海市香洲区吉大社区卫生服务中心(景山路)距小区约166m,一般的感冒发烧等疾病,居民会选择在这里就诊,非常方便。距小区约91m可到达嘉宝华医药(吉大药店),方便居民购买日常药物和防疫用品。
生活服务
11个
餐饮
24个
银行
周边生活设施较为齐全,距小区约115m可到达吉大旧村临时市场,菜品齐全,居民日常买菜非常方便。距小区212m左右有中国邮政储蓄银行(珠海市分行营业部),约216m可到达中国农业银行(吉大支行),居民办理相关业务非常方便。小区距中国移动约170m,居民办理套餐等业务非常方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,小区附近约1.5km左右有海滨公园,这里地方虽然不大,但是环境非常好,小区居民经常会带孩子过来放风,老人们也经常在这边散散步。距小区约585m可到达中医院珠海医院图书室,地方虽然不大,但是外借的书很多,环境非常好,可以看到很多老年人在这边阅读。还有珠海市香洲区吉大街道办事处,距离小区约251m,方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区生活服务配套设施完善,小区出门约1.4km可到星歌会量贩式KTV(吉大店),服务周到,价格实惠,是居民聚会休闲的首选之地。距小区约175m可到优米靓汤和网吧,这里环境非常好,配置高,玩大内存的游戏一点都不会卡顿,深受年轻居民的喜爱。星歌会量贩式KTV(吉大店)距小区约1.4km,环境非常不错,服务也周到。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
33088元/㎡
2.27%
2月
32564元/㎡
3.9%
3月
32923元/㎡
3.33%
4月
32729元/㎡
5.56%
5月
32836元/㎡
5.84%
6月
32819元/㎡
5.49%
7月
33809元/㎡
0.58%
8月
33100元/㎡
2.61%
9月
33559元/㎡
0.79%
10月
33895元/㎡
2.52%
11月
33319元/㎡
0.12%
12月
33440元/㎡
0.2%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
34922元/㎡
0%
2022年
33508元/㎡
4.05%
2023年
33440元/㎡
0.2%
2024年
32819元/㎡
1.86%
吉大御景山问答
吉大御景山周边小区房源