- 尚东领御
- 39769 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珠海经济特区千帆房产有限公司
- 石溪路88号
- 广州尚东物业酒店管理有限公司珠海分公司
小区概述
小区介绍
尚东领御小区位于香洲区新香洲板块,由珠海经济特区千帆房产有限公司开发,于2016年竣工,房龄较新。小区为高层住宅,容积率约为3.5,小区共10栋楼,由高层组成。户型为3-5房,户型面积约128㎡-250㎡,主力户型为142㎡-176㎡左右的3居室、171㎡左右的4居室,适合改善型人群。小区绿化率达35%,环境较好。小区优缺点
优点- 于2016年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率达35%,环境较好。
缺点- 小区都是大户型,不适合刚需型人群;
- 小区临近学校,学生放学容易造成交通拥堵。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约180m有石溪路中公交站,该站途经13路、Z16公交车。距离小区约262m有人社局服务窗口公交站,途经13路、Z16路公交车,方便居民公交出行。临近小区约170m有石溪路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.6
57个
附近幼儿园
17个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约283m有共乐幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约1.2km有珠海市香洲区凤凰小学,该小学是公立小学。距离小区约176m有凤凰中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
9.2 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
6.8
新旧程度
8.6
停车便捷
8.9
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率在35%左右,环境较好。小区内部种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,户型方正,外立面由黄色涂料和灰色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
于2016年竣工,房龄较新。小区为高层住宅,容积率约为3.5,小区共10栋楼,由高层组成。户型为3-5房,户型面积约128㎡-250㎡,主力户型为142㎡-176㎡左右的3居室、171㎡左右的4居室。
出入口
小区共3个出入口,东门、南门、西门。其中南门仅行人出入。东门临近石溪路,居民自驾出行方便。西门临近公交站,居民乘坐公交出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 934户
绿化率
- 35.5%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净。物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较大,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理,设有电子门禁并配备安保人员,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 尚东物业
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共1925车位
- 地上1875个,地下50个
车位比
- 1:2.06
停车费
- 地面150.00元/月
尚东领御
石溪路88号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
6个
便利店
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区2.2km左右有珠海奥园广场,居民可到此处购物。距离小区85m左右有百分百货仓(尚东领御店),超市距离较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区77m左右有农乡西域(尚东领御店),方便居民及时用餐。
医疗资源
暂无
综合医院
8个
专科医院
距离小区2.1km左右有珠海博雅医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区1.2km左右有梅华街道兴发社区卫生服务站,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
2个
餐饮
14个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区2.6km左右有上冲农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区685m左右有珠海农商银行(梅华支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区78m左右有中国电信(尚东领御营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约624m有香山驿站公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约1.8km有珠海市公安局,方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有完美世界影城(旺角店),方便居民看电影。距离小区约1.6km有水韵湾沐足,居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约322m有华发四季游泳健身,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
40259元/㎡
1.48%
2月
39638元/㎡
3.67%
3月
39297元/㎡
5.49%
4月
39335元/㎡
4.76%
5月
39730元/㎡
3.44%
6月
39769元/㎡
3.23%
7月
41144元/㎡
2.1%
8月
41017元/㎡
4.28%
9月
40615元/㎡
4.44%
10月
40009元/㎡
6.41%
11月
40150元/㎡
6.57%
12月
40242元/㎡
2.76%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
42774元/㎡
0%
2022年
41386元/㎡
3.24%
2023年
40242元/㎡
2.76%
2024年
39769元/㎡
1.18%
尚东领御问答
尚东领御周边小区房源