吉大御景山小区经纪人解读
方惜妹
2021-08-12
房佰家地产
「轨道交通」
出门就有吉大公交站，出行方便，300米往西区乘车K5K6k7等都可以往返，交通便利。
「小区户型」
1栋回迁房2栋为141-146，3栋175-208 4栋84-97，5栋103-138-161平
「其他描述」
小区属于广州万德丰物业物业费每平¥2.8元，车位管理费¥60.1平物业非常的贴心
「小区设施」
小区配套有花园，有空中连廊，还有泳池，有健身器材，与儿童滑滑梯，娱乐设施
「小区不足」
小区户型偏大总价略高一般小康家庭买不起
林永锋
2021-11-25
安居客N+
「小区设施」
小区里面配有儿童游玩场所，游泳池，运动跑道等，设施齐全，便利。
「生活配套」
小区楼下就有生活超市，旁边就是商业综合体，满足日常生活需求。
「居民素质」
小区住家人群比较多，人群素质比较好，亲切待人。
「小区不足」
小区因临近商业区，可能会有些吵闹。
于航
2020-10-11
乐美家
「小区户型」
小区总共五栋，一栋是回迁房！面积27-87！2-5栋商品房面积为84--208平的大面积户型2至4房
「小区设施」
小区自带泳池 娱乐会所 人车分流 ，车位比1:1.2，车位很充足
「生活配套」
小区外30米内菜市场 医院 2公里内还有大型商场！银行！
「房屋品质」
小区是2012年交房的！开发商交楼带3000块每平方的精装标准，防水隔音都不错，都是采用双层隔音玻璃
「小区不足」
小区的二手房多数都是有稅出售！大面积较多！税费也会多
杜进
2020-03-19
兴晖地产
「轨道交通」
小区往北边300米就是吉大公交站，由于旁边的景山路是主干道，上下班时间段拥堵是肯定有的
「小区户型」
小区共5栋，1栋是回迁房，2-5栋是商品房，回迁房26-87m²2梯10户，商品房84-208m².
「小区设施」
整个小区设为人车分流，地下两层车位，共有1036个车位，车位比例1:2
小区内有游泳池，园林休闲舒适
「生活配套」
小区往南走500米是吉莲市场，800米到中医院，1000米到九洲城大型购物广场
「小区不足」
小区是12年交楼入住，很多没有房子不满五唯一，位于主干道旁，人车流量较大，稍有点吵，小区旁是一些老小区视觉不是很好，小区教育学校不是很好
尹增要
2019-05-26
房佰家地产
「小区户型」
1栋回迁房，2栋3栋4栋5栋商品房面积：84-97-103-138-146-161-175-208.
「小区设施」
小区自带露天泳池、带花园，车位两层负一与负二、比例1：2
「生活配套」
小区向北3公里有海滨公园和沙滩，为儿童提供了游玩空间，草坪也适合搭帐篷露营。
「房屋品质」
小区拿地时间2004年，2009年建成回迁房1栋，2011年开售商品房，2013年初开始交付使用。
「小区不足」
小区面积偏大户型总价过高，不适合刚需购买人群
