优越香格里
优越香格里
12530 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
中山市兴源房地产发展有限公司
界狮南路55号
中山市泰源物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.0 总分
高于56% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

111个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是优越香格里,991路、994路、997路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.1 总分
高于61% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.3

初中

7.0

69个

附近幼儿园

14个

附近小学

2个

附近初中

距离小区最近的小学是小许同学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5 总分
高于82% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.0

新旧程度

8.7

停车便捷

6.7

物业服务

8.5

42.0%

绿化率

3.0

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

优越香格里

界狮南路55号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.6 总分
高于79% 本商圈小区

商业配套

9.0

就医买药

8.2

餐饮服务

8.2

银行金融

7.5

2个

购物中心

暂无

综合医院

距离小区最近的购物中心是优越城购物中心(界狮南路店),约118米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12984元/㎡
5.27%
2月
12683元/㎡
7.09%
3月
12448元/㎡
9.34%
4月
12370元/㎡
10.95%
5月
12530元/㎡
11.76%
6月
14089元/㎡
1.37%
7月
13416元/㎡
0.9%
8月
13254元/㎡
0.69%
9月
13176元/㎡
0.95%
10月
13144元/㎡
1.19%
11月
13279元/㎡
0.25%
12月
13778元/㎡
2.96%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15161元/㎡
0%
2022年
14199元/㎡
6.35%
2023年
13778元/㎡
2.96%
2024年
12530元/㎡
9.06%
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