- 中航花园
- 19549 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珠海中航通用房地产开发有限公司
- 山湖海路188号
- 中航物业管理有限公司珠海分公司
小区概述
小区介绍
中航花园位于金湾区域红旗板块。小区由深圳中航城发展有限公司开发。容积率约为1.8,小区共有约31栋楼。主力户型有92㎡左右的两居室以及118㎡左右的三居室,刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为45.25%,小区绿化面积较大,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离学校较近,孩子上学方便;
- 小区周边有公园,是日常休闲的好去处;
缺点- 小区绿植覆盖率较高,对部分低层房型采光有影响;
- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响。
地段交通
8.0 总分
高于86%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区220m左右有山湖海路东公交站,801路、Z126路、Z127路等多路公交车途经该公交站点,距离小区274m左右有金城路中公交站,Z115路、Z126路、Z127路等公交车途经此站,距小区约335m有金山公园东公交站,金湾观光线等公交此途经此站,小区临近山湖海路,为居民出行提供多种选择。
附近学校
7.5 总分
高于71%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.6
初中
8.0
21个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
距小区约169m处有金湾航空新城幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约266m处有珠海市金湾区航空新城小学,是一所公办小学;距离小区887m左右有珠海市实验中学,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富。
居住品质
9.4 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
7.9
新旧程度
9.2
停车便捷
8.5
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约45.25%,绿化面积较大,小区的基础设施比较齐全,小区内建设了活动中心,是居民休闲娱乐的好地方,小区内放置了健身器材,老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体是简单大方的风格。小区外立面以浅褐色涂料为主。小区外立面维护较好,整体较为干净整洁。
楼栋分布
小区共约31栋,总建筑面积约是352995㎡,容积率约为1.8。主力户型有92㎡左右的两居室以及118㎡左右的三居室,户型种类相对较多,适应人群较为广泛。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口,分别是北门、西门和地下车库,其中西门仅限行人通行,北门紧邻依云路,地下车库紧邻金鑫路。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2057户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 水池;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区内有专门负责打扫小区卫生的保洁阿姨,负责及时清倒小区垃圾,确保小区干净。小区设置快递点,帮助居民收取快递,极大节省了居民的时间,小区物业相对较为专业。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并且在小区内外不定时巡逻,确保小区居民安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记询问。
物业信息
物业信息
- 中航物业管理有限公司珠海分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共2456车位
- 地下2456个
车位比
- 1:1.19
停车费
- 地面150.00元/月
中航花园
山湖海路188号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
高于89%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
2个
便利店
金湾宝龙城购物中心距离小区大约2km,方便小区居民逛街购物;晴雨家航空购物店距离小区大约156m,方便小区居民购买物品;毛家湾主题餐厅距离小区大约834m,方便小区居民就餐。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
珠海市斗门区侨立中医院距离小区大约12.9km,是一所公立医院,距离较远,居民到此就医稍有不便;西城社区卫生服务站距离小区大约247m,是一所诊所;嘉宝华药店距离小区大约153m,是一家药店;小区周边医疗资源一般,居民如有就医需求,需要提前做好规划。
生活服务
暂无
餐饮
4个
银行
距小区8.36km左右有农贸市场,距离小区较远,居民购菜较为不便;距小区295m左右有中国民生银行(珠海金湾支行),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区198m左右有中国联通(泰喜通讯服务部),居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约1km处有金湾区图书馆,居民可来此看书学习;距离小区约562m处有金湾金山公园,居民可来此休闲娱乐。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所,距离小区约1.8km处有一家明月湾公馆KTV,可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约284m处有一家足来足往,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区206m左右有一家文正瑜伽馆,深受年轻女性的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20952元/㎡
3.24%
2月
21100元/㎡
2.64%
3月
20712元/㎡
2.93%
4月
19918元/㎡
10.86%
5月
19549元/㎡
12.32%
6月
22061元/㎡
3.05%
7月
21803元/㎡
3.26%
8月
21755元/㎡
3.69%
9月
22065元/㎡
2.8%
10月
21560元/㎡
1.2%
11月
21206元/㎡
0.37%
12月
20865元/㎡
0.19%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23003元/㎡
0%
2022年
20826元/㎡
9.46%
2023年
20865元/㎡
0.19%
2024年
19549元/㎡
6.31%
中航花园问答
中航花园周边小区房源