合能公馆小区经纪人解读
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2022-03-11
「小区户型」
小区有高层，有洋房，都是两卫的户型，满足刚需改善客户
「小区设施」
小区楼栋排列非常整齐，小孩的游乐设施，老人的健身器材都有
「居民素质」
小区居家住的挺多，院子里面有老人带小孩，小区一期交房后入住率一半，大部分都是刚需一家人在住
「小区不足」
小区物业费2.2元一平，物业的管理稍微能差一点
李征
2021-03-27
「小区户型」
该小区一梯两户南北通透，高层总高34层和洋房总高11层，平方3室2卫，楼间距大，楼东栋分布合理
「其他描述」
该小区物业费1.5，物业费管理是很严格的
「生活配套」
小区北门有超市，小区西南有生活广场，东边有GOGO街区
「居民素质」
该小区居民素质都很高，年轻人住的相对多点
「小区不足」
房子新，毛坯房比较多，有噪音，
王佳豪
2020-12-25
安居客N+
「小区户型」
小区均为两梯四户，南北通透，主推94平，三室二厅二卫，适合改善需求。
「小区设施」
小区中心有200平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯。跷跷板娱乐设施，很多小朋友放学后在次玩耍。
「生活配套」
小区北门出去向就是公园，平时傍晚周边的很多市民锻炼。跳舞。打球，运动氛围特别好。
「房屋品质」
合能公馆2018的房子，分两批交房的。小区东边的已全部交付，西边的到2021年交付
「小区不足」
94平的三室不能达到南北通透，需要改动才可以。
赵扬扬
2021-04-01
顺邦地产
「小区户型」
合能公馆总共19栋楼，外围是高层，中间是小高层洋房，户型主要以3室为主，南北通透，楼间距60米左右
「小区设施」
小区内设有健身器材，儿童娱乐器材，地下停车场，人车分流，小区内道路宽敞，绿化美
「生活配套」
小区北门口有社区配套商业街小区西南约500米是万科生活广场，小区往东大概1.5公里是GOGO购物街区
「居民素质」
小区居民素质都很高，年轻人居住的多一些
「小区不足」
小区不足的就是，交付的毛坯房比较多，业主都在陆续装修，会有施工噪音
雷婷
2020-07-20
「轨道交通」
门口有268路线，280路线，322路线，339路线，736路线，740路线，981路线，环山旅游2
「小区户型」
该小区一共19栋楼，9栋高层，9栋小高层和一栋幼儿园。楼间距60米左右，采光效果很好。
「小区设施」
小区内部有地下停车场，人车分流。有休闲健身设施，可供老人活动和小朋友玩耍。
「生活配套」
小区目前正门为北大门，东侧长安二小，对面悦美国际，商业步行街已成熟。
「居民素质」
居住的大多数是以年轻人为主，租客相对比较少，人员流动还可以，邻里之间关系都挺不错的，都是高素质住户。
「小区不足」
小区大门口有台阶。老人小朋友需要注意一下。
