中海御湖
中海御湖
43129 元/㎡
2014
公寓住宅
商品房住宅
中海兴业(西安)有限公司
曲江路398号
中海物业管理有限公司西安分公司
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  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.6 总分
高于100% 本商圈小区

步行便捷度

8.2

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.3

500米

步行至地铁

120个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是北池头,约500米;距离小区最近的公交站是北池头,128路、188路、701路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.6 总分
高于100% 本商圈小区

学前

7.3

小学

8.2

初中

8.0

76个

附近幼儿园

41个

附近小学

27个

附近初中

距离小区最近的小学是新文达中小学(曲江校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

8.7

舒适程度

7.0

新旧程度

8.5

停车便捷

7.4

物业服务

9.5

36.0%

绿化率

3.56

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

中海御湖

曲江路398号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.7 总分
高于100% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

8.0

餐饮服务

7.9

银行金融

8.0

5个

购物中心

13个

综合医院

距离小区最近的购物中心是西影TIME,约887米;最近的综合医院是通用环球中铁西安医院,约1745米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
43301元/㎡
2.3%
2月
41368元/㎡
5.03%
3月
42434元/㎡
8.62%
4月
42579元/㎡
10.44%
5月
43129元/㎡
9.27%
6月
47533元/㎡
5.66%
7月
47362元/㎡
7.07%
8月
48025元/㎡
9.85%
9月
45281元/㎡
2.69%
10月
46059元/㎡
3.7%
11月
44442元/㎡
0.2%
12月
43860元/㎡
0.3%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
43940元/㎡
0%
2022年
43992元/㎡
0.12%
2023年
43860元/㎡
0.3%
2024年
43129元/㎡
1.67%

中海御湖问答