- 中海御湖
- 43129 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中海兴业(西安)有限公司
- 曲江路398号
- 中海物业管理有限公司西安分公司
小区概述
地段交通
7.6 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
500米
步行至地铁
120个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是北池头,约500米;距离小区最近的公交站是北池头,128路、188路、701路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.6 总分
高于100%
本商圈小区
学前
7.3
小学
8.2
初中
8.0
76个
附近幼儿园
41个
附近小学
27个
附近初中
距离小区最近的小学是新文达中小学(曲江校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.7
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
9.5
36.0%
绿化率
3.56
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
中海御湖
曲江路398号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.7 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
5个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是西影TIME,约887米;最近的综合医院是通用环球中铁西安医院,约1745米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
43301元/㎡
2.3%
2月
41368元/㎡
5.03%
3月
42434元/㎡
8.62%
4月
42579元/㎡
10.44%
5月
43129元/㎡
9.27%
6月
47533元/㎡
5.66%
7月
47362元/㎡
7.07%
8月
48025元/㎡
9.85%
9月
45281元/㎡
2.69%
10月
46059元/㎡
3.7%
11月
44442元/㎡
0.2%
12月
43860元/㎡
0.3%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
43940元/㎡
0%
2022年
43992元/㎡
0.12%
2023年
43860元/㎡
0.3%
2024年
43129元/㎡
1.67%
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