- 阳光城丽兹公馆
- 21639 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阳光城集团陕西实业有限公司
- 黄渠头三路118号
- 阳光城集团陕西物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
阳光城丽兹公馆小区位于西安市雁塔区雁翔路板块,由阳光城集团陕西实业有限公司开发建成,于2016年竣工,小区楼栋总数约为17栋,容积率为3.5,小区户型面积有88㎡-143㎡左右,房型为3-4居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约38%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约38%,环境较好;
- 距离小区300m左右有新植物园-地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区距离中国石化公园南路加油站(公园南路)较近,会有一定的安全隐患;
- 小区2.5㎞内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度。
地段交通
8.4 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.1
404米
步行至地铁
96个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区300m左右有新植物园-地铁站,该站途经地铁8号线环线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有公园南路黄渠头三路口-公交站,37路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区300m左右有公园南路/南三环辅路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
8.6 总分
高于89%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.3
66个
附近幼儿园
23个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区200m左右有至美海德堡幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区500m左右有曲江第七小学,是一所公立小学。距离小区1㎞左右有陕四通源技术学校,是一所公立中学。
居住品质
9.8 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.1
新旧程度
9.7
停车便捷
8.7
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约为38%,小区内景观丰富,建筑布局错落有致,凉亭、小桥分布在小区内,为居民提供了充足的休闲活动的空间。小区配置了健身器材和儿童游乐设施,居民健身锻炼比较方便。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为白色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为17栋,建筑类型为小高层、高层、超高层,容积率为3.5,小区户型面积有88㎡-143㎡左右,房型为3-4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
阳光城丽兹公馆有3个门,北门位于雁塔区阳光城·丽兹公馆(南三环北),东南1门位于雁塔区南三环辅路北50m,东门位于雁塔区公园南路。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 3282户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业体系完善,服务质量高,物业费较合理。小区电梯为德国进口电梯,检修部门定期检修。小区绿化环境好,会定期进行绿化养护。小区楼道环境好,每天进行保洁巡查。
安保
小区门口设有值班室,配有多名安保人员,24小时轮流值班,较大程度上保护了居民的人身及财产安全,小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,并与110联网,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 阳光城集团陕西物业管理有限公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共3370车位
- 地上337个,地下3033个
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面500.00元/月,地下500.00元/月
阳光城丽兹公馆
黄渠头三路118号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
7个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区900m左右有曲江创意谷,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有优益佳生活超市,方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有每一天便利店(海德堡北门店),居民购物方便。
医疗资源
3个
综合医院
4个
专科医院
距离小区1.9㎞左右有西安博源医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区200m左右有西安市曲江新区阳光城社区卫生服务站,可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有万百泉大药房(阳光丽兹公馆店),居民买药方便。
生活服务
65个
餐饮
15个
银行
距离小区2.2㎞左右有曲江成山农贸市场(汉华城店),居民买菜方便。距离小区600m左右有中国银行(西安曲江旺座支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区700m左右有中国电信智慧家庭服务中心(东方传奇店),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.9㎞左右有曲江青年公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1㎞左右有西安市公安局浐灞分局十里铺派出所报警点,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1㎞左右有卢米埃影城(曲江创意谷店),居民闲暇时观影很方便。距离小区900m左右有魅KTV(曲江创意谷店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22166元/㎡
1.69%
2月
22151元/㎡
1.63%
3月
22026元/㎡
4.98%
4月
21721元/㎡
7.58%
5月
21630元/㎡
6.04%
6月
23366元/㎡
20.96%
7月
23470元/㎡
1.85%
8月
23031元/㎡
2.17%
9月
23050元/㎡
2.11%
10月
23181元/㎡
0.94%
11月
23030元/㎡
0.18%
12月
22545元/㎡
0.86%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15380元/㎡
0%
2022年
22741元/㎡
47.86%
2023年
22545元/㎡
0.86%
2024年
21630元/㎡
4.06%
阳光城丽兹公馆问答
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